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在番禺区办理房屋抵押贷款需要注意哪些事情?

2022/8/15 18:33:38发布42次查看
随着办理贷款的人越来越多,不少人做信用贷、车抵贷、房抵贷等性质的贷款。而抵押房子贷款的主要客户为各种消费经营的企业或者个人。那么具体在番禺区办理房屋抵押贷款需要注意哪些事情呢?广州信用贷
一、对房屋抵押贷款房产以及借款人的要求:
对于可抵押贷款人的要求:贷款人必须拥有房屋的所有权,即拥有房产证。产权必须清晰,证件齐全,无其他的债务房产。
二、对房屋建筑的要求:
房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。一般最好用做20年以内的年限的房产进行抵押,否则审核时候无论是审批还是额度都会有不同程度的影响。
三、贷款资金用途的要求:
目前银行对房产贷款用途的要求一般包括:购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等消费贷款。对于企业的资金用途包括:可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。之所以要求贷款人的资金用途主要是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
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