什么是得房率
1、得房率是指可以让住户自由支配的面积也就是我们常说的套内建筑面积	与每户建筑面积也就是销售面积	之比。
2、得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。计算房屋面积时计算的是建筑面积所以得房率太低不实惠太高不方便。因为得房率越高公共部分的面积就会越少住户住久了会有压抑的感觉。
3、一般得房率在80左右比较合适公共部分既实用宽敞每户所公摊的面积也不会太多较为实惠。一般多层建筑的得房率为88高层建筑的得房率为72而写字楼得房率为55。
4、影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎是购房过程中的重要指标它和购房者的切身利益息息相关。
得房率多少合适
1、很多人对得房率存在着误解认为得房率越大自己住的越舒适其实不然。如果得房率过高公共部分的面积相对来说就会变少结果可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等另外公共部分的减少会让人感觉到压抑、拥挤不利于身心健康。
2、楼盘的得房率并不是越高越好也需要一个度。一般情况下多层住宅的得房率较高基本控制在8590小高层得房率约8085高层一般在7580写字楼为5560。
公摊面积和得房率有着直接联系与小区的相关配套密不可分如果得房率过高相对的公共部分的面积就会越少那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等所以楼盘的得房率并非越高越好也需要有一个度。