月日起央行正式降息，存贷款利率分别下调.%。随后，北京、天津、上海、福州、南昌、长沙等地的公积金中心，先后宣布利率同步下调。记者昨日获悉，广州市公积金中心虽然没有正式下文，但实际已执行下调后新利率，其官的贷款计算器上看到，年期以下的基准利率，已调整为.%；年期以上的基准利率，则为%。在此之前，产业园的行情也在一度飙升，引起了广泛投资者的关注。
执行新利率后，万的房贷，年月供为元，比调整前的元，减少了元。而比商业贷款的元（万年基准利率），更是减少元，按年算下来，还款总额省下万。
不过，并非所有房奴都能享受利好。根据公积金政策：月日（不含）以前发放的，期限在一年（含）以内的个人住房公积金贷款，月日后仍执行原利率，不分段计息。
期限在一年以上的个人住房公积金贷款，月日后仍执行原利率，自明年月日开始，执行调整后的利率。
月日（含）后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。
对于已经签订借款合同，且放款日为月日（含）后的个人住房公积金贷款，亦会执行新利率，发放个人住房公积金贷款。
至于公积金能否贷二套的问题，广州公积金中心工作人员表示，二套仍可申请，但首付不低于六成，利率上浮.倍。
贷款年限 调整后利率 调整前利率
年以下（含） .% .%
年以上 .% .%