贵州听盈律师事务所法律知识：【财产返还与折价补偿】合同不成立、无效或者被撤销后，在确定财产返还时，要充分考虑财产增值或者贬值的因素。双务合同不成立、无效或者被撤销后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或者贬值之间的关联性，在当事人之间合理分配或者分担，避免一方因合同不成立、无效或者被撤销而获益。在标的物已经灭失、转售他人或者其他无法返还的情况下，当事人主张返还原物的，贵州婚姻无效纠纷律师在线咨询，贵州婚姻无效纠纷律师在线咨询，人民法院不予支持，但其主张折价补偿的，人民法院依法予以支持。折价时，贵州婚姻无效纠纷律师在线咨询，应当以当事人交易时约定的价款为基础，同时考虑当事人在标的物灭失或者转售时的获益情况综合确定补偿标准。标的物灭失时当事人获得的保险金或者其他赔偿金，转售时取得的对价，均属于当事人因标的物而获得的利益。对获益高于或者低于价款的部分，也应当在当事人之间合理分配或者分担。刑事律师律师胜诉率高，法律顾问就在你的身边！贵阳必看！贵州婚姻无效纠纷律师在线咨询
贵州听盈律师事务所法律知识：合同纠纷的原因：合同纠纷的原因多种多样，可以说每个合同内容都会产生纠纷。而一般来说我们解决合同纠纷的方法是协商、调解、仲裁、诉讼等。关于合同纠纷的产生原因，下面我就举几个方面例子告诉大家。商品质量条款未约定或约定不明。合同中对于交易的对象一一合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。违反诚信原则。合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。未考察主体资格或主体的偿债能力。只要是涉及到合同，那么就有可能产生纠纷，而常见的合同纠纷主要就是买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等等。那么针对这些常见合同纠纷如何处理呢?可能很多人都不是很清楚。六盘水合同纠纷律师免费咨询离婚律师告诉你：诉讼离婚要多长时间？
贵州听盈律师事务所法律知识：【约定解除条件】合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否明显轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度明显轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。48.【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持：（1）违约方不存在恶意违约的情形；（2）违约方继续履行合同，对其显失公平；（3）守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。
贵州听盈律师事务所法律知识： 法定代替人或者其授权之人在合同上加盖法人公章的行为，表明其是以法人名义签订合同，除《公司法》第16条等法律对其职权有特别规定的情形外，应当由法人承担相应的法律后果。法人以法定代替人事后已无代替权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由否定合同效力的，人民法院不予支持。
代理人以被代理人名义签订合同，要取得合法授权。代理人取得合法授权后，以被代理人名义签订的合同，应当由被代理人承担责任。被代理人以代理人事后已无代理权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由否定合同效力的，人民法院不予支持。好的律师?〔听盈〕律所,透明收费 年龄不容错过！
贵州听盈律师事务所法律知识： 关于合同履行与救济
在认定以物抵债协议的性质和效力时，要根据订立协议时履行期限是否已经届满予以区别对待。合同解除、违约责任都是非违约方寻求救济的主要方式，人民法院在认定合同应否解除时，要根据当事人有无解除权、是约定解除还是法定解除等不同情形，分别予以处理。在确定违约责任时，尤其要注意依法适用违约金调整的相关规则，避免简单地以民间借贷利率的司法保护上限作为调整依据。
【抵销】抵销权既可以通知的方式行使，也可以提出抗辩或者提起反诉的方式行使。抵销的意思表示自到达对方时生效，抵销一经生效，其效力溯及自抵销条件成就之时，双方互负的债务在同等数额内消灭。双方互负的债务数额，是截至抵销条件成就之时各自负有的包括主债务、利息、违约金、赔偿金等在内的全部债务数额。行使抵销权一方享有的债权不足以抵销全部债务数额，当事人对抵销顺序又没有特别约定的，应当根据实现债权的费用、利息、主债务的顺序进行抵销。找对律师咨询 ，值得信懒。贵阳买卖合同纠纷律师在线免费咨询
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贵州听盈律师事务所法律知识：关于借款合同人民法院在审理借款合同纠纷案件过程中，要根据防范化解重大金融风险、金融服务实体经济、降低融资成本的精神，区别对待金融借贷与民间借贷，并适用不同规则与利率标准。要依法否定高利转贷行为、职业放贷行为的效力，充分发挥司法的示范、引导作用，促进金融服务实体经济。要注意到，为深化利率市场化改变，推动降低实体利率水平，自2019年8月20日起，人民银行已经授权银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布市场报价利率（lpr）,人民银行基准利率这一标准已经取消。因此，自此之后人民法院裁判利息的基本标准应改为银行间同业拆借中心公布的市场报价利率。应予注意的是，利率标准尽管发生了变化，但存款基准利率并未发生相应变化，相关标准仍可适用。贵州婚姻无效纠纷律师在线咨询
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