1、物业保安要靠平时良好的岗位形象，自然的微笑服务，亲切和蔼的语言沟通，把周到细致的服务传递给业主，真正做到全心全意为业主服务。当业主遇到困难的时候，物业保安要想业主之所想，急业主之所急，在力所能及的范围内，倾力相助，对待小区中的老、弱、病、残者，更应在许多人认为不起眼的小事做起，给予最细心、最周到的服务。
2、在小区内建立良好的内部管理秩序，用出色的工作成绩来赢得业主的信任，这是与业主搞好关系的关键。
保安公司提醒，作为一名物业保安，维护社区治安是主要的工作，但是任何工作的开展都不能缺少了民众的支持，所以与居民处理好关系是至关重要的。