电子商务迅速发展的情况下，人们更加倾向于网上购物，偶尔出去逛逛，你会发现现在逛街的人越来越少了，实体店也是冷冷清清，一些商铺干脆就闲置在那里，很长时间内都找不到人来接手。但是人们就忍不住好奇了，既然商铺都卖不出去了，也没多少人逛街，开发商为何还执着于到处建购物中心呢？难道不怕亏本吗？
其实，开发商不是不知道现在生意不好做，但他们也是逼不得已，目前肯定只有住宅是最赚钱的，但是按照现在的城市规划习惯，必须设置商业区，否则光是当地税收就少了一大来源，保证商业区的存在，也有利于城市经济均衡发展。开发商就算只想要兴建住宅，也需要先拿到土地审批，然而土地竞争相当激烈，兴建商业中心的话，在土地竞拍之时将更具优势，自己要不是不这么做的话，很有可能被别人抢了先，拿到土地，兴建住宅也没希望了，对于开发商和来说，这其实也是一个辛酸的事实。
其次，配建商业中心，其实在售卖住宅时也更具吸引力，普通民众还是相当看重小区配套资源的，即使喜欢网上购物的人越来越多，hia是有不少人愿意去实体店购物，逛街也是休闲的一种方式，配建商业中心，逛街也方便，民众也更愿意购买这种房子。再者，实体店冷清也不过是近几年的事，谁知道未来又会有什么变化呢？说不定过几年商铺又火热了起来，到时升值也未可预料。