一、中介租房押金的问题
1、首次交钱规定押1付3说的不收取中介费用很多老实的西安出租房租房者会感觉到能接受也就看房子签合同了。
2、西安出租房合同上写着提前30日交房款就是等于是押二付二不想交清你东西再不交三五个东北混混揍你一顿都是轻的正常居家过日子的上班族一般是经不起这个折腾的。
3、签西安出租房合同的时候不仔细的人都不会看到如果提前不住将会以200%的钱做为违约金。
4、如果西安租房前提出房子需要配置些什么东西没签合同之钱他们的员工会答应的十分痛快等你签完西安租房合同交完钱根本没人会搭理你钱已经进了口袋凭什么理你不服那合同压你。
5、补充协议根本没用。当时写的是一个人等找回去中介以换人了为由拒不承认没有任何不执行的约束条款可以来卡中介。
6、签的西安租房合同都是和中天的人签你根本看不到房主和房产证运气好的房子没问题运气不好房子是经适房按法律规定不得出租或者有多次转租的公安局来了也没辙这能让你搬。找合同没有中介违规的赔偿条款违规了也不怕。
二、退房时注意的事项
1、退房时遇事要保持镇定。你向房东租赁房子你和房东本身就是租赁合同关系你遇见的情况在《合同法》上都有明确规定凡事要依据合同内容不要慌张和盲目。
2、正确判断赔偿责任是否应该自己承担。举个例子如在你的租赁合同中并没有约定对地板要怎么保护那么由于木地板被桌子划伤是正常现象你不承担赔偿责任房东就不应该扣你的押金。再如煤气灶上的油印排烟罩上的油滴木质门上贴画留下的不干胶印都是可以通过搞清洁去除的你在离开前把这些东西搞干净就可以了根本不需要赔偿。
3、另外还有一些约定俗成的规则。比如你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费物业费费等费用房东是可以从你押金里扣除以上费用的这样的扣除押金属于正常的范畴。
以上就是今天给大家介绍的有关中介租房押金的问题以及退房时的注意事项的全部知识希望可以给大家带来帮助在租房的时候押金一定要写在合同中表明情况避免日后给自己带来麻烦。