融大数据研究院研究员李万赋表示，月全国房贷利率整体来看继续下调，但不同城市房贷利率的调整情况有所差异。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹，有些城市虽然整体房贷利率水平下降，但部分银行已经开始悄悄上调房贷利率。
具体来看，融大数据研究院监测的个城市中，年月全国首套房贷款平均利率为.%，相当于基准利率.倍，环比下降了.%，同比下降了.%。该水平为年至今最低房贷利率水平，比年底高个基点。厦门、上海和天津的首套房利率均低于.%；武汉和合肥的房贷利率水平在.以上。
上海地区监测的家银行分支机构中，家银行本月下调了首套房贷利率，家银行有所上调。调整后，家银行执行基准利率的折，家银行执行基准利率，家银行执行基准上浮%，家银行执行基准上浮%，家执行基准上浮%。
但从青岛、南京方面看，贷款利率已有抬头迹象。数据显示，月青岛首套房贷利率平均值为.%，环比上涨.%；二套房贷款平均利率为.%，环比上涨.%，但都仍低于去年同期水平。南京地区月首套利率平均值为.%，环比上涨.%；二套房利率均值为.%，环比上涨.%。
在利率微调的背景下，居民贷款也再次创新高。央行发布的月金融统计数据报告和社会融资规模增量统计数据报告显示，新增信贷中，住户部门贷款增加亿元，其中，短期贷款增加亿元，中长期贷款增加亿元；非金融企业及机关团体贷款增加亿元，其中，短期贷款增加亿元，中长期贷款增加亿元，票据融资增加亿元；非银行业金融机构贷款增加亿元。
中原地产首席分析师张大伟表示，前个月住户部门中长期贷款数据是历史高位。其原因一方面有前期降准影响，另一方面年部分房贷按揭需求转移到年。数据显示，前个月住户部门中长期贷款上涨了.万亿，较年的.万亿增加亿元。
李万赋表示，一线城市北上广深房贷利率小幅下降；二线城市中，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降，之前相对坚挺的城市比如乌鲁木齐、昆明、沈阳等地则开始大幅下调房贷利率。整体来看，这轮房贷利率下调大潮已接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市上调。