说的就是招商蛇口（001979）了。
从招商地产到招商蛇口，从000024到001979，作为国内首例上市公司a+b股同时转a股的案例，这次重组历经9个月，实现了综合开发运营板块的整体上市。
重组上市后的招商蛇口，给资本市场带来了一个足够庞大的想象空间。
享尽政策红利的招商蛇口，在重组上市后依然被深圳前海自贸区的巨大利好砸中，与深圳前海管理局的合作，开启了央企和地方政府区域运营的首次合作，也是招商蛇口全面开启前海土地开发的重要标志。
这因此让招商蛇口获得了超500万平方米达1000亿元估值的深圳前海土地的注入，霸气回归“招宝万金”四小龙的辉煌时代。
5月20日，这本是一个普通的日子，但由于520的数字含义（我爱你）而赋予了这个日子特别的意义，在这个表达爱的日子里，招商前海湾的震撼面世更是招商蛇口再次称霸行业的重要转折点。
央企招商蛇口和地方政府深圳前海管理局首次合作的区域运营项目招商前海湾，以2.9平方公里的规模刷新了土地开发的规模列表。
也成为中国区域运营模式的新蛇口样本。
据介绍，招商前海湾占据前海妈湾约2.9平方公里土地，规划7大单元板块，建筑面积超500万平方米的恢弘体量，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体。
其中商务写字楼就规划有超约330万平方米体量，将有60多栋写字楼拔地而起。
产业引入的重点类型以金融、科技、文化、现代服务业为主，让中国企业在这里设立总部、走向世界，让海外的跨国企业从这里走进中国，形成中外企业联合办公的国际平台。
从开发体量看，这是前海自贸区最大的产城融合开发项目，总建筑面积超过500万平米。
行业形容此次招商前海湾项目的推出为“巨鲸”浮现。
这确实是一个史诗级的恢弘巨著，即便是在整个深圳，这等规模的项目仍是非常罕见，为深圳地产近20年来的超大体量项目，估值近1000亿元。
这不仅将给招商蛇口带来巨大的收益，重写招商蛇口的发展历史，也将给深圳前海带来不可估量的影响，区域价值将呈直线式增长。
深圳速度也再次上演，该项目今年预计要推售一期产品80万平方米，产品包括超甲级写字楼、商务公寓和住宅产品。其中招商前海湾·国际中心约10.08万㎡总部商务，以及招商前海湾·领尚公馆约3.87万㎡精装公寓，都将在今年正式推售。
对于招商蛇口自己而言，转型也在继续。政企合作的新模式将助力招商蛇口强势行业回归霸主地位。
从其战略来看，招商蛇口将依托其新模式，走向国内外，因地制宜地把“蛇口样本”在东非国家吉布提等“一带一路”沿线国家进行落地，这个样本即以港口为起点的开发模式，归纳为“前港、中区、后城”生态圈发展路径。
而招商前海湾项目所在的前海妈湾则作为“一带一路”国际经贸先导合作区。
招商前海湾“巨鲸”的出现，将使招商蛇口进入快速超车道，追赶“千亿”房企。