据了解,房产抵押贷款的办理都有一个地域限制,就好比如你在广州想办理抵押贷款,就必须要用广州市的房产做抵押,广州以外市县的房产都不能办理抵押贷款。同理,北京的房产只能在北京办理,上海的房产也只能在上海抵押。因为异地房产抵押贷款风险大,申办贷款成本也要高。所以现在,银行或贷款机构只会申办服务区内的房产抵押贷款。
为了让大家能够更全面的了解房产抵押贷款,接下来小编为大家介绍房产抵押贷款的申请都需要哪些条件。
1、用于抵押的房产是位于贷款银行所在城市的房产;
2、借款人年龄在18-65周岁之间,贷款期限加上借款人年龄不能超过70年,房产房龄加上贷款期限不能超过40年;
3、借款人信用记录良好,个人逾期在两年内不能超过“连三累六”,至多不超过8次逾期记录,征信不黑不白不花不差;
4、工作以及经济收入稳定,能够银行具备偿还贷款本息能力的流水账单;
5、负债率不超过70%;
6、银行规定的其他条件。
关于银行接受异地房产抵押贷款吗的问题,以上就是的回答,需要注意的是,一般广州区域的银行都比较喜欢“老六区”的房产做抵押,所以广州地区的朋友有房产抵押贷款方面的需求,欢迎您选择为您服务。
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