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威远投控金融资产转让项目政信债权

2021/11/25 18:27:26发布27次查看ip:114.92.173.55发布人:a13127756310

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【威远投控金融资产转让项目】
 AA政府控股平台担保+1.5倍应收账款质押
【产品规模】:1亿元
【产品期限】:2年期
【预期收益率】:
10万-30万---8.5%
30万-50万---8.8%
50万-100万--9%
100万-300万--9.2%
300万以上---9.5%
【付息方式】:季度付息,到期还本
【起息时间】:每周五产品成立计息
【资金用途】:补充企业流动资金
【发 行 方】:威远XX资控股集团有限责任公司
【担 保 方】:四川XX实业发展集团有限公司


【其他优质项目推荐参考:XX信托-佳兆业杭州项目】
底层杭州东站旁纯住宅,百强地产第27位(AA+),项目封闭式监管,货值400%覆盖信托本息!
【XX信托-佳兆业杭州项目】
【基本要素】8.83亿/12个月/自然季度付息/100万-300万-1000万:7.6%-7.8%-8.0%
【项目亮点】
底层项目优质:
1)杭州项目地处市中心,距杭州东站(地铁1 /4号双线)仅500米、地标来福士中心仅5-7分钟车程;
2)纯住宅项目,预计21年4月份开盘预售,销售均价不高于4.65万元/㎡(土地出让合同有约定),相邻板块均价约6-7万元/㎡,价格优势十分明显,将采用摇号政策,预计去化周期短,流动性极佳;
3)杭州项目可售货值40.38亿,400%覆盖信托本息,21年预计回款32.65亿,项目全封闭式监管对信托计划偿付形成强力保障
超强风控:
1)佳兆业集团、杭州兆成(杭州项目项目公司)、绍兴佳驰(杭州项目拿地公司)为本项目提供连带责任保证担保;
2)深圳云蔚作为回购义务的共同债务人,履行还款义务;
3)信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管
实力交易对手:佳兆业集团,地产百强第27位,截止20年6月30日,拥有2680万平方米的土地储备,总货5800亿,68.9%位于粤港澳大湾区,总资产2005亿,净负债率53.34%,近3年逐年下降,基本盘扎实
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