廊坊永清孔雀城国门壹号总户数洋房69号楼在售
项目简介
项目介绍:空港新都孔雀城深耕永清6年，致力于打造高宜居住区，距离北京南三环直线距离50公里，大兴国际直线距离15公里，被定为临空经济区内的科技创新区，未来高端科技人才的地。随着大兴通航，临空经济区的不断建设,永清未来六轨道四高速串联京津雄，真正实现一站北京，两站新区,三站天津。项目涵盖叠院/小高层/高层/公寓等产品，目前主推42-59m公寓, 80-98m高层，103-125m小高层，120-130m叠院，可不同家庭的多样选择，环京置业的优选。
从产业看:新圈层的核心就是一一个产业版块，因此哪个占有产业规划，当然谁得利。正是基于此，永清是科持创新区，而固安无产业规划落地，仅此相比而言，永清当然占据了后发优势。所以你会发现，近一年以来，新圈层的相关交通线利好，向永清靠拢,背后的核心逻辑就是这一点。随着永清重点发展高新技术开发区，不少企业项目已经落地在这一-片区域，依托北京新带来的发展福利，结合后发优势，-举崛起。相信到2025年前后，新永清将趋于成形,京南两颗闪耀的明星将越发耀眼!3103296266
从交通看固安: 106国道、大广高速、大七.环、北京新南线高速、京雄高铁(在建)、京雄高速、廊涿城际铁路、固保城铁。永清:京台高速、京雄高速、大七环、规划荣乌高速新线、规划105国道、天津至北京新联络线、廊涿城际铁路、雄安至至北京新快轨、北京地铁r4线到永清南站。在交通上，从永清上京台高速到北京南三环可在30分钟到达。清的京台对应固安的大广,105国道对应106国道，两条国道相当于相应高速的辅路，让往返北京的车辆不用非得走高速，不用非得花高速费。而在轨道交通.上永清相比固安也是有优势的!
从区位来说，永清北离的距离是60公里左右，与北京新的距离是15公里左右，而固安则分别是50公里和12公里左右，因此从距离的角度来说，永清北与固安北不应该是翻倍的房价差。因此，与永清相比，固安的房价是偏高的。
固安14000-1 6000，看区位和配套，固安要胜一筹。但看价格固安却高出了永清一倍。细想一下固安胜出的“这一筹”值几十万再想一下固安为什么能16000抗住，固安是华夏操盘，也是华夏的示范城镇，在固安近乎没有其他开发商与之竞争，没有竞争就没有价格对比，就不会有价格战。固安的京雄高铁的站点固安东站是建在了固安知子营乡与永清曹家务乡的交汇处，固安主.城区到固安东站是12公里左右，而永清北到固安东站是7公里左右。但从这点看，固安贵出了一倍的价格似乎并没有占到便宜。何况永清还，将设京津城际永清站和r1地铁永清站。
楼盘，国门壹号 项目距离京台高速直线距离1.5公里，处于距离北京近的开发区板块，通过京台高速可到达北京南四环，实现40分钟同北京生活。社区打造全领共生的稀缺低密度住区，北区仅邻林栖谷温泉度假村，pwt 国际定向运动公园，。东侧月2公里是绿野仙庄有机采摘基地。西约4.5公里北大附属同文学校 京台高速，双向八车道，从北京四环开车走京台高速约40分钟到永清，随时想近北京生活。
京德高速连接大兴，目前北京到已通车，到山东德州在今年年底通车，可10-15分钟到，40分钟到北京
基本信息
楼盘名称空港新都孔雀城国门壹号
项目名 企盘
建筑类型小高层 高层叠拼
开发商廊坊景丰房 地产开发有限公司
开盘时间待定 [新品]
交房时间2023年10月30日
楼盘地址永清 廊坊市永清开发区京台高速永清出口,273
省道东2.5公里
装修状况毛坯
物业类型普 通住宅
物业费1.9元/平方米.月 [住宅1 9元/月/m ]
物业公司幸 福基业物业服务有限公司
产权年限70
建成年代2023年10月30日
2、看开发商的五证，开发商的五证分别是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售（销售）许可证。五证不全的楼盘，不仅办不了房产证，还有各种。比如交房、一房两卖。更有可能出现的，3、看小区内部交通，通过沙盘图看到道路的分布情况，看清楚车辆出行是否方便。车流与是否有冲突，还比如是否有做到人车分流，还有就是小区大门的朝向，与哪些交通干道接壤等。通过沙盘看小区是否人车分流，小区实行人车分流。对老人和小孩来说比较安全，而且还能汽车尾气和噪音；如果小区不是实行人车分流。 比如双方的、本、收入证明、购买合同、以及首付款，这些资料缺一不可，在申请前就要好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响进度，第四、双方必须亲自到场，共同申请房贷时，必须两个人都来。因为会同时考察两人的资质，而且办理时需要签订合同，所以双方必须亲自到场签字。很多购买房屋的朋友都喜欢购买新房，二手房是有人居住过的房屋，有的朋友比较介意，而入住新房也就相当于一个全新的开始，有那么多喜欢新房的朋友，那么买新房的好处有哪些呢，买新房时要注意什么呢。买新房的好处有哪些。
无法办理产权证书。在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》，2、注意合同中关于交房日期的约定，如果购房者购买的是期房那个，签合同的时候。要在合同内确认一下交房日期，近年来。开发商因为资金不足而延期交房的事经常发生，而延期交房会给着急入住的购房者带来各种烦恼，为了避免遇到这种情况，购房者在签订合同时一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任，3、注意一些比较含糊的字眼。 有钱人毕竟是少数，大多数的人家庭情况都比较一般。买房子实在不是一件容易的事情，很多人一辈子可能就只买一次房子。而一套房子的价格几乎是花去了一个家庭的大部分积蓄，所以买房这么大的事情应该特别谨慎。买房的注意事项有很多，那么买新房应该注意哪些事项，1、事查开发商的预售许可证，在新房开盘时，开发商就已经取得了房屋预售许可证，那么也会有相关的规划许可证、土地使用证等等，所以购房者在买新房之前好开发商的预售许可证，并且是原件，以防复印件作假。2、按照合法程序和标准签订合同。签合同时，购房者应该按照标准签订房屋买卖合同。
段经理
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