项目名称琉森公馆
项目位置康新公路与周邓公路交汇处（周邓公路5333号）
项目性质50年商住房均是现房销售
在售面积: 71㎡-88㎡-95㎡-129㎡-139㎡，总价170万~390万。
均价28000元左右
装修精装交付，带地暖（水暖）、带新风空调、军工级防盗门锁、环保壁纸及地板、科勒卫浴。
梯户比三梯九户
容积率1.5
绿化率: 35%
层高: 10层、11层
交房日期全款即可交房得房率65%
物业费6元/月·m2
地铁双地铁，16号线周浦东、11号线康新公路站。
自驾出行便捷，沪奉高速、申嘉湖高速等，罗山路高架；
商业百禄商业广场、周浦万达、绿地缤纷广场、大润发康桥店、绿地乐和城、costco（规划）等商业配套。
学校尚德实验学校、长宁国际学校、康桥小学、周浦中学等。
周浦医院康桥分院、上海亲和源医院、上海国际医学中心、质子重离子医院等。
旅游迪士尼国际旅游度假区、周浦公园
好吧，如果未来房价太贵，说不定我们也真的能往地底下拓展。有专家认为，随着未来城市群和都市圈的发展。房地产的发展重心也会向这些城市转移。特别是城市群辐射的中小城市。未来可能会因为人口和资源集聚而加大房价上涨压力，而人口净的城市。则可能因为需求不足而房价低迷。楼市降温往往伴随着各种乱象。商品房“减配”就是其中之一。11月中旬，湖南长沙一商品房项目交房后，业主发现小区的绿化及公共设施与预期相差甚远小区大量铺设“植草砖”当做绿化，连小区里的“人工湖”都是塑胶制作的，事件被媒体后。该项目开发商被要求将小区恢复成以绿植和小径为主的绿化。
要注意区分，lpr和固定利率选谁好选择固定利率也是一个好去处。利率由固定。可以避免当然也没福利。安心还就行，通俗点来说。lpr就像市场一样。有涨有跌。你改为参考lpr定价， 如果未来跌了你自然就少付钱。如果涨了你自然就多付钱。所以你认为未来lpr会跌。那你就改为参考lpr;固定利率则相反，如果你认为未来lpr会涨，那你就选固定利率，lrp推行后，房贷利率怎么计算lpr执行前央行规定的存利率就是基准利率，当前的基准利率是49%，基准利率和房贷利率的关系，二套房的利率不低于基准利率的10%，终的房贷利率=基准利率*(1+上浮/下浮倍数)。
一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落。4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨38%，涨幅比上月回落11个百分点；31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨73%和67%，涨幅比上月分别回落06和03个百分点，2019年12月份。各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的，因城施策。稳地价、稳房价、稳预期。落实长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅连续9个月相同或回落， 由于2019年房地产调控政策定力保持不变。