按地基基础、墙、柱、梁板、屋架、屋面的顺序逐层、逐间、逐项进行检查。并对鉴定申请中提出和初始调查中确定的重点项目进行重点、详细查勘。此外，要绘制房屋平面图。并在平面图上标明各种损坏构件的部位及损坏程度和数量， （1）现场对损坏构件进行有目的的检测，检测项目主要包括倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深）及砌体、钢筋混凝土、砂浆、砖的强度。对于一般检测工具还不足以确定其强度的，应另委托试验机构对重要部位的构件进行采样试验， （3）将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表，出具检测结果， （1）对初始调查、现场查勘、检测验算的全部资料进行分析。
一、建筑类型为学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
以上根据房屋类型、使用年限及使用时间等情况需要进屋安全鉴定，是根据各地方住建有关规定进行的分享。
对房屋结构的损伤、变形、老化、使用条件等进行检测和调查，以评价房屋可靠性的。房屋安全检查是房屋建筑物的正常使用和安全耐久的重要技术措施，应作为安全管理的重要环节列入计划。对于使用年代久远、使用条件恶劣、生产工艺变动较大或遭受地震、、火灾、风灾等偶然作用后的厂房，更应该及时进行安全检查，以便对厂房的可靠性作出评价，采取相应的维修、加固和改造等措施，确保生产的连续性和人员、设备的安全。
房屋安全检查由有关人员组成的专门调查机构遵照颁发的各项标准、规范和规定进行。调查机构应根据安全检查的目的.内容及范围，确定所需的调查项目，采用目测、非破损或微破损检验及结构试验等方法，取得所需的调查资料。调查结果作为建筑物改建、大修、结构加固或拆除的原始资料。
浙江固泰工程检测科技有限公司主要经营钢结构安全鉴定、厂房结构安全鉴定、房屋功能改变检测、建筑结构检测、房屋安全鉴定、房屋结构安全检测、房屋检测鉴定机构、房屋质量检测报告等项目， 工程施工阶段是使业主及工程设计意图终实现并形成工程实体的阶段。也是终形成产品质量和工程项目使用价值的重要阶段，混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法，回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度。是在混凝土结构的现场检测中，常用的非破损检测方法，房屋抗震能力检测检测项目通过检测房屋的质量现状。按规定的抗震设防要求。
记录房屋结构构件、装修、设备、非结构构件附属物的损坏部位、范围和程度，并和初始记录对照，确定监测中房屋损坏状况的变化情况，3）计算房屋沉降、水平位移、倾斜的累计总值，4）分析房屋损坏原因。并根据需要提出相应的处理措施，4、房屋损坏趋势检测应符合现行标准（jgj8）、（城住字（84）第678号）和现行行业标准（jgj125）等相关标准的规定， 公司涵盖业务:房屋变形测量及沉降监测，房屋安全性检测，钢结构专项检测。钢结构用材料的检测，钢结构可靠性鉴定，房屋质量综合检测，房屋损伤的现场检测。房屋损坏趋势检测，房屋其他类型检测。

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周峰
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