基本信息
物业类别 普通住宅,商住公寓,loft
项目经济住宅
建筑类别 板楼 塔楼 低层 小高层 高层
装修状况 毛坯
产权年限
普通住宅:70年商住公寓:40年loft:40年
开发 商燕达集团
楼盘地址燕郊燕顺路东侧
惊爆了这么多人买首尔甜城为什么这么便宜户型介绍
销售信息
销售状态 在售
开盘时间2019年5月方立方c3##已开盘
交房时间预计2021年6月方立方c5#交房
售楼地址燕郊开发区燕顺路
主力户型(1) 一居(1) 二居(8) 三居(8)
小区规划
面积1300000平方米
建筑面积3000000平方米
容积率2.25
绿化率45%
停车位与房屋配比1:1
楼栋总数145栋
总户数27000户
物业公司三河市创美物业有限公司
物业费2.58元/㎡·月
物业费描述2.58元/平方米·月
楼层状况总项目由高层、洋房。组成洋房分别为7层、9层、11层，一梯两户；高层全部为33层2至3个单元，两梯四户或两梯五户
首尔甜城项目130万平方米，建筑面积达300万平米，绿化率达45%，项目分开三期开发，目前开发一期工程，建筑面积100万平米，2012年3月已经开工，一期工程分五个阶段，目前是第四个阶段 。
问题五距保安岗亭的远近，近一点安全，远一点清静，问题六距树木远近，近有近的好处，可以使空气清新、凉爽，家里极易滋生蚊虫，问题七距邻楼的远近，问题八距小区超市、饭馆的远近，问题九高层住宅的两楼间距（主要是中低层住户），四、五个空间，买房应注意超前性。除了根据自己的支付能力买房外。还应注意房屋的五大空间。这样才能使现在买的房子适应自己的不断的生活需求，家政空间。买房就是把家安在这里，吃喝拉撒、柴米油盐。构成家居生活的重要部分，须考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为这些都会对未来生活质量起决定作用。 主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了。一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是。购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易，这也是将来能否办产权证的关键所在，2、注意阅读合同条款，这点千万要注意，房屋买卖合同一定要规范，买家可以在房产局网站上下载打印，自己视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。3、明确交房时间、违约责任，人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期。交房日期一定要明确到年月日。不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时。
容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。第5式 看区内交通，居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类，目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接小区地下车库。车行与步行互不。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大小区环境质量，但这种方式造价较高。人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的，是否留够了汽车的泊位。oogckicpji
王经理
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