(上海)自由贸易试验区临港新片区(以下简称新片区)经、批准，在上海大治河以南、浦东南侧区域设置，按照总体规划、分步实施原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东南侧等区域。
设立新片区是以同志为核心的总揽全局、科学决策作出的进一步扩大开放重大战略部署，是彰显我国坚持开放鲜明态度、主动引领经济全球化健康发展的重要举措。
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新片区位于上海东南，北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，是上海沿海大通道的重要节点，海运、空运、铁路、公路、内河、轨交构成了十分便捷的综合交通优势。新片区按照在更深层次、更宽领域、更大力度推进高水平开放的总体要求和发展目标，到2025年，建立比较成熟的贸易自由化便利化制度体系
，打造一批更高开放度的功能型平台，集聚一批世界企业，区域创造力和竞争力显著增强，经济实力和经济总量大幅跃升;到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟定型的制度成果，打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。
距离项目594米渔港路（龙吟新村）【公交站】、652米芦潮路 潮乐路【公交站】、850米芦云路 潮乐路【另外轨道交通16号线，目前终点站是滴水湖站，离我们项目近的是临港大道站，地铁1号口出来就是公交车枢纽中心，可以换乘公交浦东29路只需乘坐2站就可到达项目。
更重要的是今年的9月在《关于支持浦东新区改革开放再出发、实现高质量发展》的仪式上表明“为缓解现有16号线的运营压力，目前正研究沪南公路新增一条通往临港的轨交快速卢路线”。使得临港未来多出一条地铁线后，对于多线换乘，足以让临港的出行更加便捷，项目距离高速出入口只有3公路，
从地理位置上看我们距离迪士尼只有半小时的车程，因为我们依托洋山深水港和浦东国际空港，具有海陆空立体化的网络交通配套，七座以下的车从s2沪芦高速临港收费站进出都是免费的，为缓解现有s2沪芦高速的通行压力，在自贸新片区的政策推动下，浦东力争在今年年底开工建设s3高速公路工程，届时从浦东前往临港新片区，开车可以直接从罗山路高架、经康桥、航头、直接到达临港、
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有时为两家甚至多家）和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况。必要时还要实地考察，技巧二不要轻信美好的承诺。在购房时要注意选择齐全的房地产企业开发的楼盘，不要轻信路边乱发的小广告上的消息。在售楼处后。应注意楼盘中是否展示了开发商的营业执照以及《国有土地使用权证》等，应注意其土地使用证上的使用年限。避免购买产权年限大幅缩水的楼盘。在看房时。应保留楼盘的宣传广告单，作为日后收房后的证据，对于销售人员的口头承诺，好能留下书面证据，或者进行录音。留作日后证据，技巧三不要轻易被看穿，来到售楼中心。 临港新城是长三角区域的重要节点城市，位于杭州湾“海上大通道”北端、苏沪浙沿海铁路通道中段。北临浦东国际航空港，南接洋山国际枢纽港，是目前世界上少有的集海运、空运、铁路、公路、内河、轨交等六种综合交通优势于一身的区域，轨道交通16号线可快速换乘11号线、13号线、7号线、2号线、磁悬浮等；更有s2高速、s324高速、s222高速、上海绕城高速、申嘉湖高速等交通主干道，对外连接全球网络。向内辐射区域腹地。 城市发展的脚步未曾停歇，浦东2035规划提出，未来还将继续完善临港新城道路系统，至2035年，临港新城全路网密度将≥80公里/平方公里。
对于南北通透的户型来说，这两个指标尤其重要，进深过长对通风和采光的影响非常大，南北通透的意义也就不大了，对于每个房间来说，相关规定给出的进深参数是3米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米，开间参数通常是21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米，开间和进深过大。会影响建筑结构的稳定性；过小则承重墙明显。公摊增大，可改造性也差，影响居住效果。开间和进深相对的尺寸是2:3，也就是说如果你的房子进深是6米，开间的尺寸应该是4米，这样居住起来才会比较舒适。 如果时不时再晃几下远光灯，噪音勿扰和光污染您可就凑齐了，2、 远离临街房屋。在一个楼盘中要避免选择临街的楼栋，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力，多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是危险系数高的，3、 户型选择有技巧，在选择户型时，户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理，邻里间相互影响的可能，也可以景观，扩大视野，每一户内部的区与休息区分离开来，卧室区域不要靠近邻居家的“发音区”，4、 卧室应避噪声源，整间房屋中卧室对声音环境要求高，在住宅设计中。
并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内，注意二确定交房日期及延期交房的赔偿，房产商可能会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者就因房屋拖延交付入住而利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任，为防止这方面的损失，购房者在签约时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度。注意三约定产权证办理时间，在期房纠纷中。很多纠纷产生于房屋产权证发放期限的问题。
王经理
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