房屋结构安全鉴定的作用
进屋结构的混凝土结构、砌体结构和钢结构的安全鉴定，可以平衡房屋经济效益、效益和生态环境效益三者之间的关系。房屋的价值是房屋经济效益的体现。结构符合标准的房屋，其市场价值较高，结构不符合标准的房屋，不允许出售。混凝土结构配比情况正常、砌体结构无倾斜和钢结构无损伤的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指数，符合的要求。
其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、超声等方法检测。损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。2)砌体结构砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量(组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤。如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行，二、房屋安全检测鉴定第三方机构——结构构件缺陷与损伤。蜂窝 honeycomb。构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷，麻面 pockmark。
符合安全鉴定的房屋结构在生态环境方面的作用主要有以下几个方面方面为节能环保。符合安全鉴定的房屋结构其混凝土结构的保温保湿性能良好，能在一定程度上降低空调等家用电器使用的，节约电能，降低氟的排放量，保护大气的臭氧层。
第二方面为美化环境。符合安全鉴定要求的房屋结构其外形上并无太大损伤与倾斜，其内在结构平衡性能和重力性能状态良好。这类房屋对城市的环境不造成影响，部分房屋结构甚至因其脱颖而出的外观设计成为城市的一道靓丽的风景线。因此，进屋结构的安全鉴定经济效益、效益和生态环境效益三者之间的平衡关系。
房屋变形检测要求
历史建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。
通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的 ，房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要荷载或改动结构的房屋， ，房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容，3分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。3了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况，3必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算，对改建房屋尚应进行抗震能力复核，对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论 。
竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。
为确保抗震加固工程的质量和安全，住房和城乡工程质量安全司立即组织建筑标准设计研究院和建筑科学研究院的相关人员，深入1500所中小学进行广泛调研，并多方听取意见。经过反复讨论修改，终编制完成了中小学校舍抗震加固国标图集和鉴定与加固示例。据了解。这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程。选取了安全可靠、技术、便于施工的常规抗震加固措施。具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的《建筑抗震鉴定标准》，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求。
一、学校房屋抗震检测鉴定报告申请办理单位详细描述 ， 一步接受委托 接受房屋受检人的委托，二步收集需要资料现场检查 对房屋的纸和相关检测数据搜集，三步制定方案 制定的方案必须提交房屋检测组织技术。直至方案通过； ，四步现场检测 在方案通过以后， ，五步信息处理 综合分析 根据检测和取样的数据和样本进行检测计算， 根据房屋现状和检测取样的数据进屋综合分析，六步编写报告 编写报告必须提交房屋检测组织技术，直至报告通过； 第七步签发报告 在报告通过以后。
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