宜宾金科城置业中心价值及优缺点
宜宾·金科城基本信息
物业类型住宅区域所属三江新区 许可证号开盘日期5月30日售楼部开放交房日期面积277亩建筑面积461474总户数 4722户建筑密度19.81%绿 化 率35.02% [关于绿化率]容 积 率2.5 [关于容积率]装修状况毛坯开 发 商宜宾市金北房地产开发有限公司楼盘近学校 近智轨
楼盘地址宜宾市临港经开区大学路128号
售楼地址四川省宜宾市翠屏区徐塝路
教育配套项目南侧规划有200亩学校，包含了幼儿园、小学和初高中，天立国际学校
交通线路项目位于石岗路和大学路的交汇处，快速通道25分钟到达，5-15分钟可到达老城区，南岸，上江北等，25分钟可到达宜宾高铁西站，距离项目20分钟还有正在建设的高铁东站，通过成贵高铁和渝昆高铁，可在一小时内到达成都和重庆
宜宾·金科城楼层状况
楼 层多层 高层
宜宾·金科城车位信息
车位状况5316个
尤其在房价动荡的阶段，购房者对自身需求、能力以及整个楼市的把控能力严重影响购房投入。因此判定主要可以从两方面入手，1、在购房的时候。先要结合家庭需求选定区域，然后选定大概的户型面积，在确定这两个因素之后，就可以通过实地看房询价等方式了解的价位了。2、楼市调控的时期制定购房方案一定要将调控因素考虑进去，因为调控会涉及限购、税费调整、房贷利率等各种因素，这都会影响购房的成本，在制定好方案之后，那就可以选择的购房，或者淘到性价比较高的。在购房的问题上。购房者应该尝试做一个精明的人。对各种情况进行规划预算。
宜宾·金科城项目简介
住在城市中骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的。”——
宜宾，一座2200年历史古戎州。拥有千年酒都、早茶之乡、蜀南竹海等旅游文化，金沙江、岷江在此相融辉耀万里长江，素有“西南半壁万里长江城”美誉。
延续美好 深耕宜宾
2019金科以宜宾城市荣光执笔挥毫南溪，宜宾金科·集美天宸以“美好你的生活”为使命，蝶变宜宾美好人居，新亚洲建筑设计风格，演绎现代东方人居之美，【4.0空中露台】超越进化品质生活。
远见宜宾未来，再造「宜宾·金科城」。2020金科延续南溪美好再造宏伟著作，落子三江新区。致力深耕宜宾，缔造非凡匠心著作。经20余年创新发展，连续多年跻身“企业”、“民营企业”、“地产品牌价值10强”。事业遍布23个省、直辖市、自治区，不断创新，不断超越，向世界卓越企业集团奋进。
结婚，生子和买房也有关系，毕竟现在很多人结婚的首要要求就是要买房或者有房。买房到底要花多少钱，其实，提前做好买房预算很有必要。1、正确估量个人资产及家庭可支配收入。在买房之前。要准确的算清楚个人的收入以及家庭可支配收入有多少。一般情况下。买房前这两部分的资金是一定要保留的。其一是家庭的日常开支。其次是用于保险及预防意外灾害的预备资金。除开这两部分资金，剩下的资金才能用来买房，只有采取这样的方式，购房者才能清楚的了解自身实力和购房方向，2、选择适宜的房价和房屋面积。在买房资金预算完之后。我们就可以进行针对性的了。
金科物业 美好生活
金科以“美好你的生活”为使命，品牌物业实行专属管家责任制、客户投诉首问责任制、客户沟通定期定时走访制、建档制，细心做好和日常巡检、认真倾听业主需求。
特设400全天候不间断热线，为客户提供服务。20余年,120余城，约130万业主，连续七年满意度超过90%。
区位 城央新贵
随着岷江新区、老城区和南岸日趋饱和的土地资源、老化的城市配套，城市菁英开始寻找下一个理想栖居地。
临港载誉省级新区称谓，未来区域政策加持，潜力无限。同时，区位优势明显，地处云贵川三省结合部，位于成都、重庆、贵阳、昆明x型交汇处，是成渝经济区和川南经济区的重要节点。同时三大公园环绕，自然生态优渥，演绎进则繁华，退则繁花的从容优雅生活。必将成为城市新贵宜居之地。
纵横路网 繁华即享
三横三纵的道路及四座大桥的立体网格交通，同时，首架智轨已开通，临港与宜宾各区域无缝相接。对外高铁、航空连接，区域享有铁、陆、空立体交通，居于此，过去和未来都是宜宾城央人。
除「宜宾·金科城」自身商业外，5分钟生活圈即可到达临港新天地、万象汇商业、白沙湖水街、恒旭酒店、众生商业广场、临港中场等，您和家人吃喝玩乐购一站服务。
书香馥郁 文脉悠长
打造教育新高地，临港大学城建设推进，已与18所签订战略合作协议、17所签订项目落地协议，四川轻化工大学、西华大学（宜宾校区）等落地办学11所，已有在校大学生5.7万人。“双十”目标预计2021年落地十所，在校师生突破十万。
「宜宾·金科城」大学城，同时项目南侧规划约200亩教育用地，将是临港规模大、师资雄厚的学校，全学龄段教育需求。学府之地，书香门将进出，必将是宜宾居家地。
不容忽视，买房需要哪些条件，1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力。承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住或合法有效的居住明；，2、交齐首期购房款；，3、有稳定合法收入，有还款付息能力；，4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。等等，综上所述就是关于购房条件及买房需要哪些条件的讲解了，买房首先想到的肯定是资金了，如果不能全款购房，还可以分期付款。资金齐全的时候要看看是否和的政策是否有冲突，后就是找，这时一定找可靠的开发商。也就是五证齐全的开发商，如果想要分期付款一般就是。b3vrlojcq5