济南市东海花园营销中心优惠调整售楼
【东海花园】 首付15万起
说辞 : 老城区小洋楼，大明湖畔，地铁房，北园大街立体交通网络，成熟商圈，生活便利
售楼处地址 : 济南市天桥区北园大街与东工商河路交汇处
层高2.9米
容积率:2.7
绿化率25%
交付标准毛坯
交付时间2022年12月
物业山东长江物业，2.36元/㎡/月
开发商济南东海置业有限公司
【项目基本信息】总共4栋
目前在售楼栋及户型
【2号楼】
面积94㎡（3室2厅1卫，e/f户型）
总高17层
单元 : 2个单元
梯户一梯两户
公摊 : 29%－30%
优惠完价格 : 16200－16300元/m2
【4号楼】
面积 : 101㎡-106㎡－108㎡－109㎡（3室2厅2卫，h1/h2/h2/h3户型）
总高 : 17层
单元 : 3个单元
梯户 : 一梯两户
公摊 : 23%
优惠完价格 : 16500－16800元/m2
项目配套:
①交通:北园高架网络，门口100米处多路公交，地铁r2号线（生产路口，长途汽车站）
②商圈 : 中恒商圈，北园大街商圈，明湖商圈，泺口商圈，经四路万达商圈
③商业 : 中恒商城，北园银座，银座购物广场，银座家居，明湖广场，北坦银座，三孔桥国际家纺城，大观园等
④: 山东省立第三医院，第四医院，960医院
⑤教育:幼儿园（天桥区第二实验幼儿园，第三实验幼儿园 ）天城路小学，北坦小学，泉星小学，初中第十五中，且紧邻项目南侧规划教育用地4.35倾中小学、幼托孩子上学需求
⑥:招商，建设，工商等
 
东海花园项目卖点
1、小高层住宅，1梯2户，舒适度高
2、纯封闭式管理，人车分流
3、刚需户型，首付40万起，性价比高
4、交通距离r2线长途汽车站站点仅500米，周边公交，长途汽车站，高架应有尽有
5、商业商圈非常成熟，有中恒商城，北园银座，缤纷五洲，经四路万达等
6、景点有大明湖，黑虎泉，泉城广场，芙蓉街，动物园等
7、医院山东省立三院，山大二院距离近比较方便
8、教育就近划片，天桥区第二实验幼儿园（幼儿园非常不错，学费全勤800元/月左右），天成路小学（老教师非常有经验），济南第十五中学
️ 总结这个地段，这个位置，这个商圈，要啥有啥，吃喝玩乐上什么都方便，居住太，周边都1万8，9的价格，未来升值潜力也大，还有什么理由不来买呢？
多年平均输沙量247亿吨，为世界河流之冠，槽滩泥沙淤积严重，河床逐年抬高，主河槽年均淤厚约005米，滩地年均抬高约01米。堤顶高出地面10余米，成为“地上悬河”，沿黄设堤防302公里，险工5处，控导工程2处，涵闸8处。4月上旬和中旬有桃汛，7月—10月有伏汛、秋汛，12月至次年2月时有凌汛。非汛期主河槽水深3—5米，汛期平槽水深一般5—10米，河道内有新徐庄、大鲁庄、赵庄、鹊山、丁口、八里6处滩区，总面积1354平方公里，小清河境内长1215公里，主河道宽50—60米；多年平均径流量369亿立方米，平均流量1169立方米/秒。
　　按照动物进化顺序。结合自然地势，分别设有百鸟乐园、熊猫馆、猩猩馆、狮虎山、猴山、海豹池、鹿苑、河马馆、熊圈、大象馆、宠物乐园等，有各类动物200余种，3000余只；金牛山山巅建有金牛阁。 [52] ，鹊山龙湖，鹊山龙湖(2张)，位于黄河北展区济南段，约175平方公里，规划建设为鹊山龙湖级旅游度假区，分为商务休闲、运动、健康、文化教育、黄河体验、生态居住6个板块，具体项目主要有度假酒店、购物公园、湿地高尔夫；未来水世界、运动综、婚庆公园；国际健康城、中医文化小镇、温泉民宿、鹊山渔村；青少年营地、湿地公园、国际学校；黄河文化博览园、黄河森林公园、黄河渡口；主题居住、安置区等。
改山东行中书省济南路为济南府，属济南府历城县，清代，属山东省济南府历城县。二年（1913年），山东省废府改道，属山东省岱北道历城县，三年（1914年），岱北道更名为济南道。属山东省济南道历城县。十六年（1927年），废道存县，属山东省历城县。（1929年）7月，设立济南市；今辖区制锦市、北坦、纬北路、官扎营、宝华街、堤口路、工人新村、天桥东街、北泺口、北园西部等地区由历城县析出划归济南市。其他地区仍属历城县，历城县仍直属山东省，十九年（1930年），济南市划分为10个区，今境域城区部分属第四、五、六、八、九、十区。
　　目录，建置沿革，区划，▪ 区划沿革，▪ 区划详情，地理环境，▪ 位置境域，▪ 地质。▪ 地形，▪ 气候，▪ 水文，自然资源。▪ 水资源，▪ 土地资源，▪ 矿产资源，人口。经济，▪ 综述，▪ 产业。▪ 第二产业，▪ 第三产业，交通，▪ 公路，▪ 铁路，▪ 公共交通，事业，▪ 教育事业，▪ 科技事业，▪ 文化体育，▪ 卫生，▪ 保障，▪ ，历史文化。▪ 遗迹，▪ 非物质文化遗产。风景名胜，1荣誉称建置沿革编辑，西周，桥区境域属谭国，周庄王十三年（公元前685年）。

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