广东江门世茂碧海银湖
优惠三部曲
1部曲售楼部内部折扣给到您，不要问我多少，过来我告诉你，超乎想象！
2部曲直接对接可靠对接人，让您的更放心，我们做的是后期口碑服务！
3部曲直接给您省下第三方代理费用！让您的价格与众不同。
提前来电预约看房，安排班车接送，购房报销路费，了解更多资讯可以加发项目资料，户型，实景图片，视频等。
广东江门世茂碧海银湖
——粤港澳后花园 世界滨海住假岛
一、 项目基础信息
1、面积---约233.3万㎡
2、建筑面积---约76.3万㎡
3、容积率---0.3
4、绿化率---30%
5、建筑密度---15.26
6、产权---70年
7、面积段---105-260㎡合院墅
8、层高---3.3m
9、管理费---5.5元
105单位是200万/套左右，130单位是300万/套左右，170单位预计450万/套左右，260单位800-1000万/套，以上价格含装修可选包。当然有部分位置好花园大的单位可能要更贵一些。首批推售的是105/130/170三种户型
广东江门世茂碧海银湖
项目核心卖点
(一) 项目区位卖点
1. 粤港澳大湾区，剑指世界湾区
比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区，以5%的人口创造12%的经济体量，9+2超级城市群，全产业链覆盖。
2. 千亿规划湾区封面，畅达港澳深珠
擘划银湖湾滨海新城千亿配套，港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥、珠西枢纽。
3. 澎湃银湖湾，规划大蓝图
粤港澳大湾区三大湾岸正中心，东接深圳湾、西拓广海湾，打造江门的“前海”，《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点规划
(二) 项目自身卖点
1. 集萃山海湖泉林，湾区
湾区汇聚山、海、湖、泉、林于一体的环境
负氧离子含量高达18000个/cm3，是广西巴3倍
更有山、海双温泉，全球罕有
2. 双股上市十强房企，有保障
家拥有a+h企业
总资产规模约4714亿元，2019年销售额第9
覆盖全球超120城近400臻品项目，拥有超300米地标9座
3. 约3500亩滨海度假岛，0.3超低密规划
约3500亩面积、0.3超低容积率，相当于在327个足球场的面积上，仅用98个足球场的面积建房子，剩余229个足球场面积做文旅配套
4. 多元化国际配套，全家欢乐住假岛
超15公里海岸线、约10万亩湿地、三山环绕……星级酒店、商业街区、儿童乐园等约2000亩配套，体验住假新体验。
5. 高端服务，社区服务与社群度假双中心
世茂深蓝服务系统，500米步行半径内，社区服务与社群度假双中心配套服务，全维配套体系，无忧生活度假服务。
(三) 产品卖点
别墅篇
1、 滨海合院墅，温泉入户奢华
主、副楼设计，超高赠送双庭院，足不出户即可滨海温泉，约1500亩湿地环绕，又诗意。
洋房篇
1、6.3米阳台一线海景，双温泉入户洋房，畅享滨海住假新生活
项目中一幢同时拥有一线海景的温泉洋房产品，开窗即见海，足不出户即可媲美日本北海道的温泉度假体验，湾区住假新体验。
2、首付5万起入住70年产权一线海景温泉洋房
产品为70年产权的住宅属性产品，首付仅需3成即可入手，首付5万起，低门槛无压力购，超高回报率其他品。
3、洋房斯维登酒店返祖，即买即收租，，快5年回本
以周边项目为例，40㎡的户型日租约399元起，高达到1555元，预估年入住率60%，年回报约56840元，以项目产品80万起总价计算，保底年回报约7.11%，快5年即可回本，实属的利器。
以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况。
水管尽可能走墙。线槽应横平，8、暗线敷设必须配管。空心楼板除外（空心楼板用护套线）。强弱电不能穿入同一根管内，管内电线应处于宽松状态。9、电线管内不得有接头，在水电完工后。所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线，火线进开关，零线进灯头，11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。12、卫生间插座应为防溅型，13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
则不具法律效力。6、违约责任应该具备可操作性，买卖双方约定以交付定金作为购房合同的。买方拒绝购房的，无权要求返还定金;卖方拒绝的，三、分清“订金”与“定金”，“订金”不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质。是当事人的一种支付手段，并不具备性质，若购房者不履行合同义务，并不表示他不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而约定的一种形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同。
超过的部分不受法律保护，定金的数额。由双方当事人协商确定，若定金的数额约定过高，可能使得守约方的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约定过低，则起不到合同履行的作用。具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20%，超过部分无效，例如房价500万元。定金一般在100万元以内。超过部分是无效的，5、写明是“定金”两字，以免发生争议。协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，容易发生争议; 协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等。协议条文无明确约定其具有定金性质。
去看了房子不得了
宋经理
17521546520
qq: 409258346