合生杭州湾国际新城
基本信息
物业类别 普通住宅,花园洋房,安居房,经适房 
项目宜居生态地产地铁沿线
建筑类别 板楼 板塔结合 低层 小高层 高层 
装修状况 毛坯 
产权年限
普通住宅:70年
花园洋房:70年
经适房:70年
安居房:70年
开发 商宁波合生锦城房地产有限公司
楼盘地址杭州湾新区现代服务休闲区
小区规划
面积2000000平方米
建筑面积2500000平方米
容积率1.25  
绿化率38%
停车位基本配比1:1
楼栋总数88
栋总户数1046户
物业公司广东康景物业服务有限公司宁波分公司
物业费2.25元/㎡·月 
宁波合生杭州湾国际新城均价多少产权多少年欢迎您光临
项目内部有我们自己建的小学，预计明年中旬就会对外开放，中学方面现在在滨海五路与金源大道的交汇处就是镇海中学的分校，镇海中学也是我们浙江省好的一所中学，而且这只是临时校区，新建小区在金源大道与滨海一路的交汇处，届时离我们项目就会更近，开车大概10分钟左右，真正的实现了一站式教育。我们不仅可以到周边楼盘的配套设施，而且我们自己地块也有些自己的商业配套设施，在金合路和中心一路的交汇处，凯悦五星级酒店和大型购物中心合生汇在建，建成之后这个项目的居民购物提供了很大的方便。而且在项目内部售楼处的对面有一个1200亩的公园用地，里面也会建两大主要用于餐饮和健身，建成之后整个项目都处于一个天然氧吧之内，所以整个项目周围教育配套、配套、商业配套、交通配套及周边环境都非常适合生活。
买房是行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地，在郊区买房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况。想必经过长时间堵车的人都有体会，了解市场。买房的知识———先让自己成为半个房产人士，居高不下的房价，孙子说过“多算胜少算”，对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以买房者在购房之前更需要对楼市有所了解。买房的选择－－查询打听与实地看盘。
比如说编号和经营范围，第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致，5、公摊面积不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库。作为人防的地下室。以及可以单独使用的空间，还有售房单位自管自用的房屋。比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说。就是与这栋楼不相连的部分。比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明。在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额。　　地产商可能会修改、调整原有设计方案，消费者在签订购房合同时一定作出必要申明，地产商不得擅自改动房屋的建筑设计，如果地产商确实需要改动，需坚持对消费者有利的原则，地产商要城市规划管理部门的正式，且要与购房者签订合同变更协议。签订购房合同的注意事项是什么那便是明确交房条件、明确违约赔偿时间、保存好宣传资料、预留部分房款、作出必要申明。在签订购房合同之间，要保持清醒的头脑，不要盲目草率。不要贪图小利，更不要被地产商的花言巧语迷惑，这样才能很好地保障自己的权益，购买房屋的注意事项，1、房地产发展商的主体资格。房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。fqiuovbp

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汪启飞
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