嘉善位于长三角中心地带，江浙沪两省一市交汇处，上海、苏州、杭州、宁波四大城市十字中心。2016年提出长三角一体化概念，以上海为核心打造“1+7”（上海、嘉兴、宁波、舟山、湖州、苏州、无锡、南通）一小时城际通勤圈；2018年总在进博会上宣布，将长江三角一体化上升为战略。2020年6月18日，由上海市、浙江省、江苏省共同编制的——《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划》，明确将上海青浦、苏州吴江、嘉善作为长三角绿色发展先行示范区；对长三角和具有示范引领作用。无论从初期的长三角8城融合还是后期的27城区域一体化，嘉善无疑占据国策高位，积极政策红利。
项目卖点:
周边配套成熟
商业嘉荣购物广场、恒利广场、万联城、银泰广场
嘉善医院、嘉善中医院
学校幼儿园，小学中学交通沪渝g50、沪昆g60、申嘉湖s12、沿海g15、苏嘉甬g15(21)三横二纵高速网，快速到达上海、杭州、苏州、宁波。
320国道15分钟到达枫泾
到达上海莘庄仅50公里
距松江万达30分钟左右车程
嘉善是上海的五环，嘉善就是上海。
不限购限贷，首付30%起
新中式设计 立面现代典雅 园林景观设计
距嘉善南站车程20分钟
距嘉善站车程10分钟，45分钟即可到达上海南站。
规划沪嘉城际轨道，12月份前期工程动工，轻轨嘉善站距离项目车程10分钟左右
实力2019年嘉善在百强县综合实力排名第51位，绿色发展百强县第24位；综合实力代在，绿色发展代表未来；随着长三角一体化战略的不断深入与政策红利的落地，作为环沪县，嘉善未来可期。
一种是商品房性质，区别是经适房办两证后。需要满5年才能上市交易，而商品房只要后就可以随时交易，也就是说，购买国有土地的还建房，起码是有“两证”的。购买这类房子和一般的二手房差别并不大，这样的操作是有法律保障的，二、还建房能否，还建房能否办理两证需直接咨询开发商。部分还建房可以立即，有些则需等几年，而有一些资料手续不齐全的房子，难以，一般而言开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区，可自由上市交易。但买前一定要看清楚是否有“五证”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
不少房企提前抢跑周楼市，日前迎来“推货热潮”。据合富研究院监测，到目前为止，9月共有15个项目推新，新货接近2900套。货量超过今年的“五一”假期。创年内单周新高，有部分楼盘也将在10月前一两天正式推新，有业内人士表示，尽管“金九银十”购房的观念逐渐走淡。但是房价将维持在“高位盘整态势”。房价大幅下调的概率极少，克而瑞广州区域分析师肖文晓分析。近期广州楼市升温明显，9月之后的数据也显示，在经历了9月首周的阶段性调整之后，第二周全市就有14个老盘供应近30万平方米新房。吹响了“金九银十”的冲锋号，下半月起还有一大批全新盘抢跑上市。
不动产证或契出票满5年能免征普通住宅和，不动产证满两年免征普通住宅，如果不动产证未满2年，或属于非普通住宅。征收计税价的56%，而＝计税的价格×1%（或是15%、3%），或者是两次交易差额的20%，所以答案说白了就是。只要“满五”就能省下和，看到这里，也许很多读者就会产生疑惑“我怎么知道这房子到底是不是满5年了呢，”，想在这方面防止也很简单，那就是查看契税开具时间、房本的登记时间，如果是购买了公房，那么就需要分为三种情况去看待，一是房产证登记时间，二是原始的购房合同。现在大多数人买房都会选择的方式，而根据买房的流程，一般情况下都是购房者先交了首付款之后，再去办理手续，但现实生活中，总会因为各种各样的问题。出现房理不顺利的情况，如果房贷受阻怎么办，有哪些方法可以补救。房不下来的原因有哪些，1、购房者还款能力不足。办理不下，很况都是因为购房者的原因，买房的时候需要查看借款人的，有的购房者在以前办理过其他或者是使用过，在使用中留下不好的记录。留下信用污点，存在问题，就会影响住房的办理，另外，购房者的工作是否稳定，流水是否足够等问题。
范经理
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