一定要选择值得信赖的网站，自己要有一定的分辨能力，不能盲目听从销售人员的引导，要找一个成立时间长、厂房出租率高、团队服务意识强、市场影响力大的网站去宣传。
标准厂房在设计上能够一般工业加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区。在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产。并为后续的有关工作的开展提供便利，不同的工业园区有不同的行业和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和影响情况选择的工业园区，科学选址从选哪儿开始（），(四)慎重选择周边有居民区的厂房。由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近。容易发生法律纠纷，从经验来看。居民对于生产性企业对于居住的影响的容忍度很低。厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患。 避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节，（4）应定期检查维修，若物业造成承租人伤害时，要担负赔偿损失的责任，（5）扩建及改建要再报批。不能随意乱建，（6）签订与公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，好是到公司去签。防止公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；。（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和公司业务员共同签名确认后。并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。
租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）
（1）月租金明确租赁厂房的单价和总价；
（2）租金递增递增期限，递增标准；
（3）付款期限付款时间，付款方式，延期付款的违约金；
（4）租金是否需要开具正式，税是否含在租金之内，谁负担税
合同期限条款（合同期限，交付时间，免租期，搬迁期）
（1）租期总年限，起算日，终止日；
（2）交付时间具体时间，是否缓冲期；
2、有关租金的币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定，3、签署合同时候检验的件，并且互相留的复印件。加上本地签发的暂住证，签合同的日期以及房租到期时间。还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再的东西都要写。并且写明如果损坏，该怎么赔偿，4、此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定。容易发生纠纷，因此，无论租赁期限长短，签订书面的租赁合同。明确双方的权利义务，签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定。
（3）免租期具体期限，免租范围（仅免租金）；
（4）搬迁期合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）；
优先权（优先续租权，优先购买权）
（1）优先续租权是否有优先续租权，如何行使优先续租权（期限和方式）；
（2）优先购买权租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权（期限和方式）。
修缮条款
（1）日常管理谁负责日常管理和修缮费用谁负担。
（2）重大修缮谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。
、附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）
（1）供水设施谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（2）供电设施谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（3）消防设施是否齐备，是否可以有消防证。ffggfvfyk
张经理
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