威海融创国际生态健康城售楼中心位置物业费威海售楼中
项目位于威海市南海新区科研路与海逸路交汇处，向南距离海岸线3000米左右，向北距离大学城2公里左右。
融创南海湾除了小区内的阳光跑道，乒乓球羽毛球运动场地，安静户外阅读区，宠物角，老年人活动中心，儿童活动场地等，
整个项目涵盖高端住宅、商业中心、12班幼儿园、亲水低层产品、高端酒店、医院、康养中心等配套，融创业主的高标准生活需求。规划全长800米综合商业一条街，今年7月分会呈现出来3000平。
项目信息概况
丨楼盘名称融创·南海湾
丨项目地址威海市南海新区科研路与海韵路交汇处
丨面积约200亩
丨容积率一期容积率1.50
丨绿化率一期绿化率44%
丨物业费2./平（含电梯费）
丨总户数2316户
丨停车总位1874辆（地上779辆，地下1095辆）
丨楼层总高6栋11层、20栋18层
丨物业公司融创-一级资质
丨交房时间一期 2021年12月31日
丨产权年限70年住宅
外部配套
1、北交大（威海）（约 公里）北京交通大学是 211、重点大学。
2、中铝大学（约 公里）中铝大学是铝业人才的黄埔军校。
3、南海实验学校（约 公里）、南海高中（约 公里）南海实验学校（内设幼儿园、小学、初中）。
4、北京高科威海科创城（约 公里）由威海市与北京高科大盟 1所大学合作共建的大学城。
5、积极推进北交大附属中学、南海实验中学（科研路西、海韵路北）、南海实验小学（科研路东、现代路南）以及仁川大学、吉林大学的落地
6、南海新区同时开工建设了三个大型的购物商场，芭蕾雨奥特莱斯、大润发购物商场、新天地购物广场（都约为公里）
在土地日益稀缺的现状下。越来越多的城加入了改造的队伍中，也因此形成了每个商品住宅中基本都混有回迁房的现状，虽然回迁房只要办理完不动产证就可以和正常的商品房一样交易了，但是二者在内在上还是有很大区别的。因此小编提醒大家。小心购置商品房，远离回迁房。一、商品房和回迁房的区别。1、房屋的性质差异，回迁房和商品房虽然同为一个地块所出。但二者的性质还是有不同的。回迁房不属于商品房，它是土地上的房子。属于所有。地块性质也通常是划拨所得，不需要缴纳土地出让金。是给特有的人群使用的，因此价格便宜。但是如果需要办理过户手续。
从这一点来看，刚需又助推了客的购房力度。从而加重了自己买房的房价与购置力之间的矛盾。这里并不是说把责任转嫁到刚需身上，只是说明热点区域客越多。房价越容易涨，就是预期增值收益能超过无收益（比如比较稳妥的），终的目的要么持有的租金收益超过无收益，要么以更高价格将资产转移给他人的有利可图者，当买房预期不甚至还的时候，有多少人还愿意买房，当房产的收益(包括租金收益）小于资金无利率且预期不变时。需求基本就全部消灭。所以下面的规则什么该有，什么不该有就很清楚了，规则:是限制的一个重要手段。
不少人在购置新房的时候，由于对买房流程和房产知识不了解，所购买的房子和自己理想中的差别很大。那么如何才能避免一些类似的事件发生呢，购房指南就为您理清买房流程，让你买房更，步评估购房能力，进行区位选择。一个城市一般下辖很多区域，每个区域对应的房价往往差别很大，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力。来确定自己能在哪些区域买房，若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素，第二步提前了解房产知识，了解必要的房产知识可以有效的帮助购房者了解房屋以及小区的真况。

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售楼处
06313567555