头版湛江徐闻鼎龙天海湾地址售楼部具置
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【基本信息】
项目地址湛江徐闻县海安经济开发区湾前路1号
面积一期294亩，约196104㎡
总建面积约31.32万㎡
项目性质文旅产业项目
物业类型小高层，洋房，别墅，商铺
产权年限70年产权住宅
首期套数13栋洋房，4226套
在售面积46㎡~116㎡（1房~3房）
在售房价8500元/平米
户型朝向南北通透，户户望海
交房时间2020年年底
交房标准全部户型带装修送家私家电，
购买政策不限购不限贷
我国民营企业天盛公司与越南、印尼企业合作的2000万吨煤炭调配基地将使钦州成为大的煤炭进口港，发展编辑，在提升城市规模结构上，恢复梅菉市（初期经济特区）管辖湛茂阳北，创一线城市制高点；做大做强南宁、海口两省会城市；做强做优北海、钦州、防城港、玉林、崇左、儋州等重要节点城市。做多做精中小城市和镇。做强做优重要节点城市，将强化北海、防城港、钦州、儋州（洋浦）对蓝色宜居湾区建设的支撑作用，强化茂名、阳江与珠三角城市群的联系，强化玉林带动粤桂交界地区发展和崇左带动沿边城镇开发开放的能力，发展建设编辑，城市群。
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【地理】
鼎龙天海湾位于一带一路支点城市——湛江，是粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南自贸区的交汇处。鼎龙天海湾三大经济区经济辐射与政策红利。2019年10月提出要把湛江作为重要发展极，打造现代化沿海经济带。湛江在多项政策中，均占据重要战略地位。
鼎龙天海湾所处的徐闻县与海南隔海相望，近距离仅12海里，是连接与海南自贸区的门户。海南全岛建设自由贸易试验区，并朝着全球大自贸区的目标建设推进。徐闻近海楼台先得月，在海南自贸区、国际旅游岛等多重利好下，发展潜力不可估量。
入海康县；椹川废，入扇沙县），郡治设在徐闻县讨网村，徐闻城区。徐闻城区(2张)。唐武德四年（621年）。废徐闻郡，复置南合州。州治在海康县。唐贞观二年（628年），改隋康县为徐闻县。治所由讨网村迁麻鞋村（今芒海村）。属东合州；八年（634年）。徐闻县隶之，宋太祖开宝四年（971年）。雷州改称雷州军，次年徐闻并入海康县，称为时邑乡。南宋乾道七年（1171年），复置徐闻县，元朝时属雷州路，元至元二（1291年），县治迁宾朴村（今徐城镇旧城内），明天顺六年（1462年），县治迁海安，弘治十四年（1501年），县治复迁宾朴村。
【生态气候】
湛江地处北纬20°，三面环海，属热带和带季风气候，终年受海洋气候调节，年平均气温23.3℃，一年四季阳光充足，冬无严寒，夏无酷暑。
湛江生态气候宜人，拥有“旅游城市”、“园林城市”、“绿色城市”、“低碳生态城市”、“绿色生态城市”、“休闲城市”、“人居范例城市”和“海鲜美食之都”等多个国字号美誉。
坐落于南端的徐闻县。约400公里的海岸线。碧海蓝天，拥有纯净天然的宜居。徐闻县先后被评为“长寿之乡”、“菠萝之乡”、“香蕉之乡”、“冬季蔬菜龙头县”、“绿色生态农业示范县”、“现代农业示范区”。架面积大、种类多、保护好的珊瑚礁群也在徐闻境内，现在已成为级珊瑚礁保护区,曾被《地理》和《南方都市报(微博)》联合评为广东海岸。
[36] ，交通运输编辑，湛江渔港公园海之恋广场，湛江货物运输总量23716万吨，铁路运输3301万吨，增长10%；公路运输14712万吨，增长102%；水路运输4298万吨，增长22%；管道运输1405万吨，增长05%，湛江旅客发送9844万人，下降07%。铁路401万人，增长485%；公路8423万人。下降25%；水运764万人。下降31%；民用航空256万人，增长224%，湛江港口货物吞吐量30185万吨，增长70%；全年港口集装箱吞吐量10108万标准箱，湛江公路通车里程22137公里。高速公路里程319公里。
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【周边交通】
鼎龙天海湾拥有海、陆、空、铁交通配套，玩转海南生活。项目位于湛江徐闻滨海新城核芯区域，凭借交通网络及项目自身的交通配套，享海、陆、空立体交通枢纽，o距离接驳“两城一体化。
海海安港、海安新港、北港、徐闻港等四大港口环伺；海安港将转型为纯滨海休闲为主的游艇码头；同时项目配备游艇及游艇码头，接驳海口。
陆5大高铁通达，未来徐闻-海口还将规划海底隧道，畅达海口。
空海安新港即将开通水上飞机，杏磊湾直升机；项目配备直升机停机坪，空中交通工具，直达海口。
各产业相互链接并促进整个园区良性发展，既要符合文化旅游市场消费需求及特征，又要立足产业发展趋势。具有前瞻性。能够与地区的经济产业基础相适应，并促进产业结构升级，符合当地文化及资源特点。能够提升地区文化及旅游影响力及竞争力，策略四创立多元盈利模式，文化产业管理和运营具有一定的公益性。其产品化、消费化的也是文化产业化的。盈利模式的设计是项目开发的重要环节。构建销售地产项目盈利、旅游经营项目盈利、树立项目品牌盈利、升值项目价值盈利的四大盈利模式，不仅确保了项目快速回流资金、降低项目的需求，也保障了项目、的现金流以及无形资产和有形资产的升值。
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屈经理
17315483350