建筑类型洋房 装修状况毛坯层高 4.50米
产权年限70年 参考总价590万起 户型面积260m²
建筑面积520000m² 物业费用2.98元/m²月
容积率2.56 绿化率25.%
车位情建筑类别板塔结合 多层 高层 超高层
产权年限普通住宅:70年洋房:70年
楼盘地址无锡市梁溪区南长 塘南路131号
开发商无锡融创景运置业有限公司
环线位置内环以内
项目位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧，建设单位为无锡融创景运置业有限公司，可建设用地面积约150685.7平米，用地范围东到规划道路，南到金城路，西到塘南路，北到铁南路，用地性质a、b为居住用地、商业用地；c为居住用地；其中:商业建筑面积占核定建筑面积比例大于10%。
复查确认继续保留文明城市荣誉称号， 2018年12月，被评为2018地级城市第3名。2018创新力强的30个城市之一。2018旅游目的地城市第17名，2019年8月。主办的《海关》公布了2018年“外贸百强城市”排名，无锡排名第11，2019年，无锡市地区生产总值为1185232亿元。增，截至2016年底，无锡市辖梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区5个区及江阴、宜兴2个县级市。全市共有30个镇、51个街道，下设527个村、590个社区、112个村居合一单位。
但目前与其他高层、小高层类的产品并无太大的区别。建筑风格也是比较单一的。从建筑风格上很容易就能分辨出洋房和多层的区别，六、容积率，洋房纯洋房社区的容积率一般小于1，如果是洋房与多层、小高层混搭的社区的话。容积率会在1．5左右，由 房产品的存在。必须要考虑到它的用户的居住体验感，所以，容积率和建筑密度是不会超过多层、高层产品社区的。多层多层产品社区的容积率一般在1．5－2．5之间，因为它在各个方面。尤其是居住体验感上的要求并没有洋房的要求高。所以建筑标准，规划设计中对容积率的要求也略微降低，一、多层洋房楼间距如何计算。
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需要交的物业管理费也贵一些，二、买洋房好还是买高层好，对于买高层还是买洋房这个问题我们不能一概而论，如果在自己经济比较富裕的条件下那肯定就买洋房。但是如果买洋房的预算远远大于自己的预期，自己可能都有面临还不上月供这种情况我个人建议就别考虑洋房了。高层大多是给刚性需求的用户的，或者是由于各种原因暂时过渡一下，高层的性价比较高，总价相对 房来说低得多；洋房面对的客户是那种经济实力属于中上层的客户提供的，属于型的住房。洋房的居住舒适度相对高层不是一星半点，差距很明显。但是洋房的总价单价都基本是高层的两倍甚至更多，但是由 房面对的客户全体他们也能承受得起着一部份钱。
范经理
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