山钢鸿悦华府
开发商山钢地产
随时可看房、来前提前致电，以便安排接待—
售楼处热线155=5411=0263（王经理专线）
目前在售2#楼，总高33层
车位配比10.8
梯户配比两梯四户
公摊21.7%左右
在售面积113平/144平
播报
113㎡ 楼 价格 1.8-2.1（楼层不多了，抓紧）
144㎡ 5楼以下 21楼以上
产品价格17500-19500元/平
交付标准毛坯
绿化率25%
容积率3.8
交房时间 2021年12月底
物业费2.36/㎡/月
物业公司山东信莱物业
学校 自建1所六班幼儿园，鸿悦华府签约洪楼一小，历城三中等学校，小学初中划片区
地铁r2号线（在建）
合作工商、、齐鲁、北京、邮政储蓄
项目卖点
商业配套傲踞洪楼正芯，社区四面配建沿街商业，一公里范围内，印象城、大润发、银座商城等商业配套醇熟，时尚商超、实惠商贸、便利购物一应俱全，坐享都会繁华生活。
交通配套毗邻r2线地铁口（二环东路站建设中），坐享30余条公交线，近临二环东路、花园路主干道，坐望全福立交桥，连通高架快速路，坐享30余条公交线及brt快速公交，出行便捷，通达全城。
配套项目周边有山大二院、历城中医院等。
教育配套比邻百年名校山东大学，社区配建一所六班幼儿园，周围十数所幼小初高学校环伺，
书香氤氲，书声琅琅，为孩子了浓厚的学氛围和优良的成长。
现在有很多人在进行购房时都是没有经验，作为新手购房，购房时要注意的事项还是很多的。房子买得好。以后住起来才会舒服安心。接下来，小编就给广大购房新手们总结买房时需注意的事项，一起来看看吧，1前期。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付，自己的单可能不是很漂亮，在你买房之前，好是做一个漂亮点的， 每个月在卡里面存一点去， 这样就有了存款记录。会你的审核通过率，是需要你月供的两倍。有的超过5000要， 有的是不管多少都要，2尽量贷整数。因为都是按照整数贷的。
买完了 买完了 买完了买完了 买完了 买完了，看房的时候需要提醒大家注意的只有三点。一是一定要听听“外人”怎么说。说来也赶巧，我们看房子时候，拼车走，有一位小哥是做建筑外墙的什么工作，向他了解后我们才知道很多细节，从侧面了解到一批房地产商层次不齐的施工水准。总之。没有利益瓜葛，他们的建议总会客观一些；。二是一定要进去看看怎么样（如果是买期房的值友，看情况而言。应该也是会开放工地让购房者参观，户型好不好，采光影响不影响等等问题只有到房子里面才能了解清楚）；，三是千万不要急着交定金。越大的房地产商的售楼顾问，脾气越差，才不会惯你毛病。
提供虚假首付证明，以套取为目的”来主张按揭合同无效，继而向购房者要求返还本息，另有部分观点认为若房地产市场出现大面积断供现象。不排除针对首付行为以骗取罪进行控告的可能性，就此，依据笔者通过裁判文书网检索的情况，结合刑法的谦抑性原则，笔者持保留意见。但如果真的发生性的系统性危机，则立法部门的态度是否会发生变化，因我们无法，所以开发商就此仍需谨慎。站在开发商的角度，就首付分期这种营销手段，不仅要面临处罚的。可能连出借的本金也难以追偿而得不偿失，因为若房屋向设置了。
离父母近点也应成为置业中的考虑因素之一，不过在房价、交通等诸多因素的排挤之下，与父母的距离就很容易被忽略，居住得离父母近点有很多的好处，一来各自有的空间不会互相打扰，二来可以相互照顾，很多人时常因为工作繁忙顾不得家务。如果距离父母比较近。下了班之后还能有个饭的地方，日后照料孩子也需要父母的帮助。事实上。买房已经三年过去了发现这一点真的很重要，为什么，一是你爱人或者你自己会选择离父母很远地方吗，要客观对待自己内心想法，二是房子装修了，有没有时间经常去房子那边看看。如果装修材料没地方放你会那里，显然当时买房子选在离步行20分钟的这个小区。
15554110263
qq: 976418478