好消息嘉善金茂光和城首付多少
嘉善金茂光和城
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一城金茂 入席上海 
光和万物 势不可挡  
在售建面约79平/89平
均价约1.75w/平 
总价138-155万 
首付41万—46万 
交付标准带装修交付 、
层高18层 
交房时间2022年10月（预计）
绿地率30%
容积率2.2 
物业金科物业 
物业费住宅约2.5元
项目交通:
a. 在公路方面，g320国道横穿上海之窗智慧科学城全域，互通浙沪两地
b. 在方面，距离上海虹桥约47km,距离浦东约82km, 距离杭州萧山约91km
c. 在高铁方面，距离上海金山高铁北站约9km,乘坐高铁约18分钟直达上海虹桥; 距离嘉普南站约13km,乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，约35分钟直达杭州东，迅速融入沪杭都市生活圈。
d.在高速方面， 项目紧邻c60高速，距离枫泾出口约2km,互通沪昆高速、 亭枫高速、沪嘉杭高速、申嘉据均来自地|湖高速、 苏嘉杭高速等高速路网，链接上海、杭州、南京、宁波等长三角核心经济城市。
e.在城轨方面，沪嘉城际铁路嘉兴段已在建设中，在上海之窗智慧科学城区域内规划枫南站，沪嘉城际铁路规划为嘉兴南站至松江南站，接轨上海地铁9号线。
项目配套
商业:10公里内大型商业综:嘉善万联城、银泰城等
教育已引入惠立学校，作为英国惠灵顿公学在的第四座学校
嘉善医院
品牌雅居乐，金茂，金科地产三方品牌强势联合
政策长三角一-体化中的核心位置-- 嘉善，政策利好;
项目卖点
位置:两大园区(中新园区、中荷园区) +枫泾古镇-步入沪;
项目八大卖点
政策优势长三角一体化示范区中的核心位置—嘉善，政策利好；
品牌优势雅居乐、金科、金茂三方品牌强势联合；
位置优越两大园区（中新园区、中荷园区）枫泾古镇 一步入沪；
交通毗邻高速口，沪嘉城际轻轨枫南站点（在建中），多达6种交通方式通达便利；
产业上海之窗智慧科学城，重点聚焦智慧科技、农业生态、产业、文化教育产业；
教育引入惠立学校，成为英国惠灵顿公学在的第四座学校； 
未来规划城市农场、螺旋花园、雨水花园、慢行记忆场、多功能运动场、健身广场、无动力乐园、阅读花园、水岸剧场、游客中心等； 
国内规划设计团队，2.2万平园林景观设计，联合阿里云打造智慧；
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　　并要求限期整改，如果业主逾期不整改。物业公司有权强制整改，包括采取停水、停电、停气等强制措施，称霸原因该条款属于物业公司无依据单方制定的规则，律师解霸业主在使用水、电、气方面与物业管理公司没有法律关系，物业公司没有权利停水、停电、停气，如果物业公司采取停水、停电、停气的举措，业主可以物业管理公司，条款九业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业小区内不存在人身、则产保管及保险关系，称霸原因该条款是物业管理公司为自己免责，律师解霸如果由于物业公司疏于管理而业主财务遭受损失，物业公司不能免除责任。《合同法》第5条规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　《婚姻法》解释（三）第十条对这些问题作了比较明确的规定“一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在，婚后用共同财产。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人，双方婚后共同支付的款项及其相对应财产增值部分。离婚时应根据婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，”《婚姻法》第三十九条款规定为“离婚时，的共同财产由双方协议处理；协议不成时。　　可根据具体的案例综合判断；对未登记的一方而言，尚有权利去争取不动产的所有权。只要有充分、合理和合法的证据即可。参照这两条司法解释，法官在处理案件时，就可以较明确地保护未登记人的利益，从而防止只适用解释（三）第十条的规定，以不动产登记为准。以致对未登记而出资首付的一方平。 （二）着重考虑非产权所有人对房产的贡献 ， 对于非产权所有人而言，其处于相对弱势的地位。其对不动产所作的实际贡献。终只会成为产权所有人的利益。在共同生活的中，非产权所有人曾帮助过修缮房子，共同管理该不动产等。这些对不动产的贡献都是其牺牲了自己的一定利益。
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张经理
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