【同福城】【项目地址/营销中心】建设南大街河北科技大学南行50米路东【开发商名称】河北绿福房地产开发有限公司【在售产品类型】小高层【项目基本情况】总总74.79亩，居住总用地面积49861㎡，总建筑面积119666㎡（其中住宅110078㎡，保障房5962㎡，公建配套3626㎡）规划项目由11栋高层住宅（仅11#-东单元为保障房）组成，总户数1098户（高层1028户，保障房70户）公摊20-25%容积率2.4，建筑密度18.76%绿地率35.85%在售户型 1#、2#、3#装配式住宅，面积为二室87.54㎡，三室107.94㎡、109.65㎡，二梯四户推出共计416套，1#、2#楼为18层，3#为16层
【车位】1:1.2，车位总个数1230个（地上118个，地下1112个）【层高】2.95米，顶层2.9米【楼间距】40-60米【是否限购限贷】不限购，首付二成，无备案差 【是否可】可以【交房时间】未定【交房标准】装配式，部分装修【工程进度】未定【物业公司】物业自持【交通配套】项目距离二环3公里距离，出行方便公交项目周边有3路、69路，裕翔街上50路、106路、72路、53路等公交车，可以到石家庄站、长安公园、省四院、南三条等重要区域。3路大众驾校—科技大学北—建设仓丰路口—解放广场69路平南—科技大学北—建设仓丰路口—省图书馆地铁中轴线建设大街贯穿城市南北，地铁2号线（距地铁2号线嘉华站直线距离1.4公里）、4号线（距地铁4号线南栗站2公里）环绕周边自驾向东1.5公里到裕翔街，向西1.5公里到胜利大街，距二环3公里，距三环2公里（链接绕城高速），距万达广场6公里，距新5公里，距北国商城8公里，多条城市主干道、快速路，交通非常便捷。 
购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定，一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同，3、注意诉讼时效，很况下，遇到开发商延期交房的情况都是需要寻求法律帮助才能解决的。由于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定。购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失，如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。大家不要以为自己平常的运气不错。　　首先我我们需要做的就是了解建筑公司的资质，其次需要了解施工的季节对质量是否有影响，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象，因为大部分人购房都是日后居住的，因此房屋质量的好坏直接关系到自身的安全。以及今后居住的舒适度，更多资讯关注公众房产知识库，看房是购房的一个非常重要的环节。因此看房这个环节就尤为重要了，相信通过以上的讲解，大家或多或少都有了自己的认识了，希望大家都能买到自己心仪的房子。1、买卖双方进产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他到房地产交易所办理买卖过户登记，去办理登记需要携带本、、《商品房销售合同》等和资料。
是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳，业主需按照房改的2％计算缴存，在拿到房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的，需要注意的是在二手房交易中，不会涉及公共维修，2、燃气、有线电视、宽带开通费。有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担。业主可以去相关的部门办理，除非特殊情况下，比如和开发商之前签订了协议，由开发商办理的话，是可以缴纳这些费用的，不然就没必要了。燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议。如果在入住之前。开发商承诺了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担。

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高经理
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