项目名称融创文旅城
开发商:融创控股有限公司 
项目坐落海盐滨海新城  
项目物业融创 物业费2.6元/㎡ 
交房时间b10地块2021年中旬、b18a地块2020年底、b17地块2021年底
产权年限70年产权住宅 
拿地时间2017年4月30日 
总建筑面积56.05万方
面积40.5万方 
总套数10000套体量 
目前可销售套数2700套 
主力面积80、90、103、130平 
均价毛坯13500，精装15500 
层高2.9米 楼高6-10层 
总价33万起 得房率:85%左右 
绿化率30% 装修毛坯交付、精装交付 
总套数1万套 限购政策外地人海盐内无住房可购买一套 首付首套3成、二套3.5成
 民生、邮储、中信、浦发等 
【项目优势】 杭州湾融创文旅城位于海盐富人区-滨海新区，项目周边的外部配套十分完善，周边就有巴黎商业中心，香槟天地、168好邻居和在建的滨海商业广场；
项目直线距离约2公里内有大型商业综嘉凯城城市客厅，是集时尚购物、餐饮休闲、儿童游乐、亲子教育为一体的城镇生活汇聚处；
项目直线距离约3公里内有大润发超市和绮园商业街，绝大部分人的生活所需。周边学校资源也十分丰富，如向阳小学北校区、三毛小学等。 周边配套也很齐全，如海盐中医院、邦尔医院等。
此外，我们项目西侧还有2大公园-白洋河湿地公园及梦湖公园，白洋河湿地公园内水草丰茂，白鹭齐飞，种植大叶榉、香樟、桂花等绿化树种数十种，约23.6万㎡城市绿肺。而建成的梦湖公园，景观绿化达到17万㎡，单单人工湖的水域面积就约6万㎡，让您随时都能尽享天然氧吧。
【核心优势】 ①择址沪杭甬大湾区 ②纯质低密度假生活 ③融创倾力打造 ④四大主题乐园（水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界） 
【区位优势】 长三角城市群，沪杭甬湾区畔，便捷抵达上海、杭州、宁波、苏州等重点城市 1244空地联网通勤 1条轻轨（嘉兴轻轨1号线（规划中）） 2条高铁（沪乍杭线/苏嘉甬线（规划中）） 4条高速（沪杭高速/杭浦高速/沈海高速/乍嘉苏高速） 4 座上海虹桥/上海浦东/杭州萧山/宁波栎社） 
空间的变化、使用方式、空间对技术的依赖。都会影响到我们在这个行业当中商业模式的变化，以及技术业务的走向。可以看到，有五个空间和技术发生化学反应以后。可能带来的变化，变化1空间需要数量，比以往任何时候都多，而不是变少，也就是对公共空间。特别是住以外的空间。需求量大大了，而这个是由技术带来的，大家有了各种各样的社交工具，、微博、陌陌等等，大量的便捷的社交工具做了一件事，把大家呼唤出来，从各地连接起来，在同城把大家抓在一起，很容易晚上攒个饭局。现在由于互联网技术，一生跟陌生人要说很多次话，和原本不可能发生联系的人都建立了联系。
　　陈启宗（恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长）大家早上好。讲全球化的地产，我觉得有点不。所以我想还是跟着朱中一会长和樊纲教授讲的去地产化的话题，跟大家进行分享。我昨天来之前，从来没听过“去地产化”这个词，所以我不懂什么是去地产化。到现在还不到24小时，我就变成了“专家”，要跟大家讲讲“去地产化”，到底什么叫“去地产化”，终我搞清楚了，在内地好多词真是有点莫名其妙，我说地产化是可以“去”的吗，说经济发展的几个要素。人力、资金、土地，土地是改不了的，怎么可以“去地产化”。当然我听诗涛讲了以后。我也明白了她的意思。
　　在富人眼里就没有这个意识，富人因为明白财富背后的逻辑。追求长久稳定的可收益，人的就是眼光，就是定力。钱只是表象，财富是的副产品，财富的背后，是富人对经济、、、人性，尤其是人类发展趋势的深刻洞察与理解，古今中外。贫富世袭比我们想像的严重得多，背后就是观念、认知的不同，追求约束条件下的合理回报而非高回报，房产的战略选择，无非三大块。一是在所有品种里，只产。这个靠谱有保障不容易。回报率和流动性都相对好；，二是只选人口流入地的地段和产品都对的优质房产；，二八定律永存。

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韩广浩
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