济南泺装荔枝公寓平层复试双钥匙缺点这个值得关注
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1#楼loft为20层，标准层为26户，面积32、33、34m²；
层高4.5米，开间3.15-3.4米，进深6.5米；公摊36.4%
北向10户，南向10户，东西3户,
加州荔枝公寓1＃loft
项目信息
【开发商】:济南融润房地产开发有限公司 
【项目位置】:生产路北首
【性质】: 公寓产权40年
【在售户型】:1#
【价格】:均价毛坯8300-9000
【面积】33㎡
【朝向】东西南北
【层高】4米5
【暖气】地暖
【电费】1.1
【水费】:5.95
【总层】:20层
【公摊】: 36.4%
【梯户】:4梯26户
【交房时间】: 2023年6月底
【交房标准】: 毛坯
【绿化率】: 35％
【车位比】: 1001
【物业】: 花开富贵物业公司
【物业费】: 2.98元/㎡
项目卖点:
-----『区位好』:新旧动能转换先行区，二环内、清河畔、北湖旁，北部的价值洼地。
-----『门槛低』:首付十四五万
-----『交通便利』:二环北路，顺河高架，北园高架等三横三纵成熟交通网
层高3米3
总层:21层 4梯25户
交房2023年 六月
公摊百分之34
交付标准:精装毛坯都有 样板间现已开放  
区域价值
地段价值雄踞主城二环内，扼守新旧动能转换先行区战略高地，地处北湖片区规划重点区域，优享“三环十二射”规划利好，占据老城与先行区双芯汇聚之地，南接老城繁华万象，北承先行区发展大势，财富机遇无可比拟。
交通价值紧邻绕城高速、顺河高架，二环北路加速改造中，规划生产路北延，未来快速接驳北园高架、小清河北路等路网，项目同时紧邻规划地铁r5线，12路、130路、82路、105路等公交汇聚，可快速直达济南西站、、济南东站、飞。
人气价值服装、家居、物流、科技、建材等百余家产业，泺口、北园等商圈环拥，紧邻万达、大明湖、洪楼等商圈，人才汇聚，百万消费客群集聚，租住需求，商机无限。
生态价值占据黄河生态南岸规划重心，连接“大明湖-北湖-小清河-黄河”生态连廊，集城市醇熟、生态等于一体，未来商住中心。
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县城距济阳区城455千米。县城距德州市驻地德城区83千米，距北京市355千米， [6] ，© baidu - gs- 甲测资字京icp证030173- data © 长地万方，地形地貌，齐河县系黄河下游冲积平原。地貌形态受黄河影响甚大。境内地势西南高而东北低，海拔高程（大沽）在19—35米之间，自然坡降七千分之一左右。而垂直黄河方向又东南高、西北低，自然坡降五千分之一左右，齐河县以马集镇潘庄为高点，高程35米；大黄乡大黄洼（黑牛庄、王洪、生官屯一带）为点，高程195米。 [7] ，气候。齐河县属于暖温带半湿润季风气候区。
　　谭氏系出自高辛氏帝喾，其后裔古公亶父幼子季历传虢仲。武商封虢仲于宏农②，为西虢侯，传至六世西虢侯时，其三弟名“懿”官拜车骑③，随周穆王东征有功，周穆王封“懿”于“谭”为谭国。子爵，关于谭国始建于周穆王时期。衍昌公宗支古序有较详尽的记载，《弘农堂》宗支古序也有记载（见宁乡五修谱谱），梧村宗支也有记载（见梧村谱），这些古谱记载的“谭国”建立时间与20世纪末考古学家对城子崖考古发掘“谭国”的时间出奇的吻合，所以说周穆王封懿于谭，子爵；前684年谭子奔莒，以国为姓，以爵为名。商代虚构编辑，从城子崖1990年3月考古复探试掘可知“试掘证明。
　　 [62] ，百里黄河风景区，百里黄河风景区(5张)，济南百里黄河风景区。3a级旅游景区，水利风景区，位于黄河南岸天桥段；景区在长50公里的黄河大坝上修建而成。可以体会登临“地上悬河”之感，欣赏黄河堤防、险工、水闸等工程景观；景区内种植了银杏、红叶李、雪松、紫薇、芙蓉树等花木，并建有黄河神兽、四渎唯宗、龙泽海内、九烈士纪念碑等大型石刻、历代治河方略、友好林、青年林等景点和沙滩、cs 搏击、素质拓展等项目。 [63] ，济南动物园，济南动物园(3张)。始建于1959年。位于市区北部，面积70公顷；园内有一山（金牛山）、一湖（金牛湖）、两河（小清河、工商河）。

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