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谈谈平湖鸿翔南辰名都交房时间开盘时间

2020/9/17 18:54:44发布122次查看
鸿翔南辰名都发展商简介 鸿翔房产成立于1998年,有着22年的发展历程,公司致力于打造以高端品质、生态文化、轻奢生活为主题的系列房开产品以及城市商业综,用高品质诠释了“鸿翔式”美好生活。2019年荣获“房地产企业品牌价值区域top10”,是海宁市 一家具有一级资质的性房地产开发公司。
项目2.5万平方米====建筑面积7万平米
面积78-104平方=====均价12500元
容积率2.0=====绿化率30%
总户数533=====产权70年
车位627个,地上127,地下480个
总高11-12层====得房率约80%
教育方面,项目1公里范围内就是平湖市行知幼儿园、小学、行知中学(由伟大教育家陶行知创办,所小学建于1932年上海宝山区,目前在遍布14个省,知名度甚高)。
方面,距离项目1.5公里就是正在建设的平湖市中医院平湖市中医院曹桥分院;距平湖市医院7公里,车程15分钟,上海平湖本地可通用,为健康保驾护航。
活动说明
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二套房政策。1、首二套认定方面,17政策出台后。认定首二套的原则依然是“认房不认贷”。即借款人家庭名下在京无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;如果在京无房,在外地买过房,且已经还清,若申请购买北京住宅,则为首套。3月24日起,离婚一年内申请商业和的。按二套政策执行,2、首二套首付比例方面,当17政策后。首套和二套住房个人的首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房的额度为120万元,二套房的额度为80万元。3、年限方面。  一期房和二期房有什么区别2、建造时间不同。一期房的建造时间跟正常的楼盘的的建造时间是一样的,二期房的建造时间往往要短一些。原因在于工程队已经有了经验,而且与一期房相比,二期房的变动其实并不到。而且,如果一期房的销售状况比较乐观的情况下,开发商还会让工程队加快速度,尽早完工,尽快的对外销售。3、舒适度不同,在舒适度上有所差异。毋庸置疑二期房的舒适度要优于一期房。毕竟是在一期房的基础上建造的,另外购买一期房的住户还会有这样的一个困扰,不少住户搬进一期房之后,二期房还没有完工。处于施工的状态之中,这时忍受施工噪音是不可避免的。  一般情况下,别墅是没有公摊面积的,有一种情况例外,就是联排别墅。它有少量的公摊面积。大约在百分之一到百分之八这个范围内。它的公摊面积是按套内面积比例分配的。套外建筑面积减去套内建筑面积就是公摊面积,联排别墅的公摊面积范围包括管道井、楼梯间、地下室、设备间等为整栋别墅服务的共有区间,其分摊原则是公摊面积分摊以幢为单位,与该幢不相连的建筑面积不能分摊到那幢房屋内;局部范围内的服务建筑面积,分摊给受益的住宅,分摊之后,任何人都不能擅自对分摊的面积进行改造或者占用,别墅公摊面积并没有在法律上规定有多少要根据我国的《建筑面积计算规则》进行计算。


汪经理
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