即将面世珠海世茂港珠澳口岸城 40年 总价180万起
世茂珠海首秀！！！占位港珠澳大桥人工岛之巅，可开发可售的项目！！！（咨询热线i 李经理，提前来电预约优惠，安排班车接送及食宿）
【项目详情】
面积约22.5万㎡
建筑面积 约120万㎡
绿化率20%
一期总栋数7栋（3110户)
在售产品40-80㎡酒店式办公
总价180万起（精装修）
层高3.3
产权40年商业性质
一期停车位2683
物业公司世茂商娱物业
项目位置 ·港珠澳大桥·珠澳口岸岛
10大必买理由
【超级奇迹】
港珠澳大桥，1269亿世界工程奇迹，陆路相连港澳的桥隧工程，紧密连接两岸三地。港珠澳半小时生活圈核心枢纽，5分钟到达珠海市中心，10分钟到，30分钟到。
【超级战略】
战略，两岸三地，，深度整合大湾区资源，汇集高端人才，推进大湾区深化改革、扩大开放，建立与国际接轨的开放型经济新体制，建设高水平参与国际经济合作新平台。
【超级门户】
港珠澳口岸岛作为世界大口岸，一年累计84.45亿美元进出口，覆盖26省，1500亿红利加持，能级超越横琴。三地一检，战略口岸无缝对接，地铁上盖，开启大口岸门户。
【超级枢纽】
步行即达的国际枢纽中心，5分钟通关速达半岛，30分钟通达，畅享“半小时港珠澳生活圈”；两岸三地来回畅通无阻。连接五大，湾区万亿交通规划，占据要位，畅达。
【超级品牌】
世茂品牌top9实力，跟投战略，som世界事务所担纲设计，迪拜塔地标专家巨制，300名国际雕琢，描绘2000亿巨制，占据口岸战略门户，超百万方门户资产，打造全球资产封面。
【超级商旅中心】
宏图规划，1座5星级酒店+世茂4大高端自主品牌酒店构筑全球商旅非凡体验；20家超企总部打造全球湾区经济之门。
【超级人文中心】
世界人文中心，约1.8万方海上文涛汇聚大湾区两岸三地文化，城市会客厅，世界瞩目的艺术潮流中心；约3.8万方海湾方舟，每年上百国际文化科技发展商，汇集各界高端人士交流，国际会展盛事发生地。
(映月公园—超长滨海社区公园）
（海上文涛——文创+商业度超级商业）
（海湾方舟——22个红馆体量，全城焦点引爆点）
【超级消费中心】
10.4万㎡沉浸式免税花园商业中心，集结两岸三地明星主创店&主流商家，更有世茂一线商业资源的商业mall加持，打造国际级消费购物天堂。
【超级城市地标】
大湾区封面，依托港珠澳大桥，打造湾区新支点，引领蝶变，360°鉴赏港珠澳三地，汇聚塑造湾区之眼；
【超级门户资产】
全球，岛内4d海景，360度视野的自然海洋景观资源。全岛一个可售物业，仅30%濒稀奢藏级门户资产，占据的区位优势，港珠澳+国际超1亿辐射加持，实现投资资金回笼周期短，回报率高的可能性。
世茂港珠澳口岸城圣家学校，镜平学校，大学，航海学校，中文大学，大学。
中环，海港城，太古广场，国际中心，广场，又一城，园方，新城市广场，崇光百货，巴黎人购物中心，新八百伴，拱北地下购物广场 来来、dfs免税、丝芙兰、万宁、屈臣氏，sasa,养和医院，明德医院，圣保禄医院，山顶医院，珠海第二医院。
穿梭巴士港珠线（出境线路）、港珠线（入境线路）
公交站点线路 l1路、12路、25路、3路、23路。
口岸巴士市内接驳专线拱北专线，南屏专线，上冲专线，横琴长隆专线，体育中心专线，御温泉专线。
长途汽车广州、江门、佛山、肇庆、清远、中山、惠州、东莞、阳江、茂名、湛江。
快线珠海快线
跨境直通巴士冠忠巴士、中旅跨境巴士、永东直巴、粤港直通巴。
采光通透差，选户型朝向，户型朝向好的是南边，然后还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑，看户型分区，功能分区不同的活动有不同的空间，客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息，干湿分区厨房和卫生间和客厅卧室分开，厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音。应该靠近进户门。远离卧室客厅，动静分区休闲和休养生息要分开。动区客厅、餐厅、厨房等活动较的区域，靠近入户门设计；静区卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧，公私分区整体上有遮挡。 在调控初期的时候，80%的人都认为房价不会跌，这不是他们不想的，而是过去的历史都是“越调越涨”的，使得大多数人都不相信调控了，然后。一二线城市连续发布各种调控措施。这才让人们开始相信今年的调控，这时候的人对于房价的看法也是一半跌一半涨的，当时我虽说看好跌，但心里却也认为不会跌多少。在当今这个大趋势下。房子越来越值钱。 他们会说没有房子也可以安身立命。租的房子也可以结婚，你这么有才华，不应该被房子， 租的房子，是可以结婚，份子钱一点不会少收，你们小两口布置的婚房该几盏灯还是几盏，所有的家具也不会因为房子是租的而降低寿命，租房在居住上是没什么，但是当遇到物业、邻居、房东甚至保安。鄙视的时候，我的诗跟远方还有用吗， 当人们谈论楼市泡沫的时候。
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