项目名称: 大众嘉苑
项目地址:晋阳东路与之江路交汇处
产品类型:住宅
交房时间2023年中旬
交房标准毛胚交付
产 权 70年
均 价:16000元-17000元
总层高27层
绿化率30%
停 车 位地下1225，地上200
物业费:2.7平
自驾油补上海直达200
周边配套万联城，银泰百货，嘉善医院，浙师大附属学校，客运中心，高铁站，g60出口。都在3公里之内
首付条件首付三成
开发商大众集团
项目卖点浙师大学区房，售楼处及整个北边这块就是我们大众广场的位置。致力打造成为主题文化商业街区。为嘉善地区带来一股浓浓的异国风情，为自己小区内的业主及周边生活的居民提供一份浪漫的。整个大众广场将由国内知名商业运营公司负责各类业态的招商运营。譬如精品酒店、餐饮，培训教育机构，精品超市等等，浪漫中带着为大众服务的踏实。
问城市大开发这20多年来。现在来讲大家都在讲价格是价值的一种。那么10年、20年前的房子价格到现在为止是涨了好几倍，但是建筑材料实际上没涨，除了土地涨了，人工稍微涨了，其余都没有涨，房价大涨是什么原因，黄奇帆你这个是带有一个哲学的问题。简单的问题被你弄复杂了，其实有这么几段。1990年的时候还没有房地产，都是单位造点房子分配，事业单位造房子分配，当时整个城市居民的人均住房，是八个平方米，包括上海在内都是人均八平方，三口之家能够住30平方米的建筑面积。使用面积20来平方，也算是蛮好的一个像样的家庭。
　　今年市场从4月份以后，指数基本是一个震荡的。但是我们所有的今年的业绩会在历是第二好的年份，“这个现象本身就说明了其实宏观的重要性在下降，自下而上的选股策略在占优，”，徐小庆认为，宏观的重要性下降源于两个方面的原因。是，传统经济指标的波动大幅下降，比如大家关注的增长，通胀是过去从美林时钟的角度，对大类资产影响重要的指标；再比如货币信用框架下m2、社融等现在都基本没波动了，怎么用它们来指导投资。第二是，真正大家觉得重要的、影响资产价格的因素都不是传统的东西。比如去年的中美贸易关系。以及今年某些地区发生的事情等等。
　　只要出来之后都摇号卖掉了。所以一二线强三线往往没啥。目前的问题就是把挤到了底线城市了，下面四五线城市、五六线城市，低线城市房价翻了一番，供应量很多，这就是结构性，- -，判断6严厉组合拳调控。让行业更小，今后负债总量管理情况下，想负债是几乎不可能的，这种管理下。这个行业的杠杆肯定在下降，因为你限价，把整个行业的定住了，把建设总量控制之后。把杠杆率降下来了，这些调控任何都是有利的。因为我们的库存大概都在一二线城市，我想房价涨，但是地价涨得比房价还快，所以限房价对这个行业是好的，即使有泡沫也罢。

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潘成壮
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