南宁邕州小镇动工了没有建到多少层了
首先声明；
本人是南宁《邕州小镇》售楼部覃经理，对南宁《邕州小镇》等此类回迁安置房较为了解。对房产政策有比较深的认识，对南宁房产信息较为了解，我可以给你解答和置业指导，想了解我们楼盘或你对南宁《邕州小镇》这类房产有疑惑想交流房产资讯请给我电话或加微x 覃经理；
南宁《邕州小镇》是回迁安置房，一部分回拨给安置户，一部分对外公开出售。土地是直接划拨，土地不经过拍卖（南宁平均地价3800元每平），省去了土地的费用所以便宜。。
南宁《邕州小镇》经过相关部门审批，国土局，土地规划局，建等层层审批，（在墙上公示），办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位房类似，办理个人不动产权证时需要补交土地出让金，南宁土地出让金约为200每平。。。
很多人一听到三四千的房价，首先就觉得，没证，办不了证，烂尾，问他怎么会这么觉得，都说是别人说的，有谁是真正买过？真的去售楼部了解过？真的去有关部门查过？你听朋友说，没证，不买，两三年后房子涨了几万块十几万，这些钱当初你买房的人会转账给你吗？
随着商品房用地的逐年，回迁安置房，安置房，越来越多的出现在各地，这种房子以其低廉的价格迅速在房地产市场上开始走红。面对商品房太高的价格，更多的人开始选择这种房产，它不影响住，不耽误出租，还可以交易，该的城市基础设施，周边的配套一样不少，所以它越来越受市场和老百姓的亲睐
但是这个中也有人对回迁安置房持相应的怀疑态度，比如能不能办理个人不动产正，项目有没有安全隐患，价格那么低会不会是的，等等。首先我想说的是，您担心这些都是多余担心的，因为这种类型的房子是当下包括未来很长一段时间的一种主流趋势，所以作为一个聪明人您可以与人为敌，但不要去与趋势为敌。
温馨提醒在南宁买房投资或者是自住的朋友，请仔细看以下的经验投资，相信对您会有很好的参考价值！
当然如果不是拿来自住的，拿来出租划算吗？隔壁楼盘单间出租1200-1500，以1200租金算，一年租金1.4万，10年就是14万，以我们楼盘单间均价总价16万计算，意味着10年左右租金回本，注意！！！这是以租金不涨价的情况下计算的，如果考虑租金上涨的话，8年左右回本，当然房价上涨的话又是额外的惊喜。。。。
如果你已经不想再过租房的日子，想在南宁拥有一个温暧的家，或者你有闲钱想当收租婆，收取固定收益，以后生活无忧，那么就请拿起你手中的电话吧。。。为什么选择我？因为本人是开发商直属售楼部经理，不是！没有其它相关费用。而且来电预约我还可以给你内购价！有关南宁《邕州小镇》的所有问题请来电咨询覃经理；
致不了解我们这个行业的您.为什么要联系我1，联系我可以帮您匹配您的楼盘2，联系我可以帮您节省您找房的时间，您不用自己跑到售楼部问价格问户型3，可以帮您争取低的价格，更多的优惠~！4，重要的一点我们不是，不会收您一分钱~！
重要的是！！！ 我手里有内部折扣，我带你拿到这个折扣！你自己过去可以，但是折扣不到！ 不是，不收你任何费用！ 售楼部覃经理
买房的政策是缓解新房供应和可用房屋之间的不平衡以及开放销售，可以暂时控制供需矛盾，防止疯狂冲到房子的出现或者在半夜排队买房，或房屋企业花钱的真实错觉要求人们或找一条线买房子，购买房屋政策的引入，其实也是无奈的，价格限制许多开发商疯狂地骂。有些地方甚至可以达到6000元/平方米。僧。新房地产的数量不符合人们的需求，销售中仍有很多实践。这种情况自然引起了每个人的强烈不满，活动仍在继续，相对便宜的新房地产开业，有人赶紧排队在夜里，选择房子和买房是房地产市场的一个隐藏规则，住房公司采用这种销售方式。
必须提交卡或卡（卡）。如果有。必须同时提交（如果不使用，部（省）必须签发居民证，如果是单身人士。则需要一份证明，（10）如果买方和家庭成员不能亲自出席申请，他们必须提交买方书面的委托书，的正本和副本将由受托人提交。购买者的登记在现场。必须提交以上所有信息，还有必要提供该市近（3年内）一年（包括一年）纳税证明或该市一年（包括一年）。以上保险支付证明。超过一年的纳税证明由税务局或地方税务部门签发，保险支付证书由人力资源和劳动保障部门颁发，或者个人安全保险声明发给保障局。
看国有土地使用证。建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。商品销售（预售）许可证是否齐全，特别是商品销售许可证，2看沙盘时应该注意什么，（1）公寓的质量直接影响购买者的舒适度，要注意公寓是否正方形，功能分区是否合理。卧室和厨房等隔断是否明显，静态和动态区域是否分开，（2）查看沙箱以指示“模型”或“效果图”以及模型的比例以查看沙盘的比例，并根据实际规划比率确定是否制作沙盘，（3）看看社区的整体规划。沙盘是社区的缩影，社区的密度是否过大，建筑物和景观的混合是否协调。交通分布是否合理，公共设施的分布是否人性化。
18775360309
qq: 1729346707