项目鸿翔.东辰名邸》
大型的商业综也在我们的三仙路上面，步行过去十分钟左右，万客隆购物广场，善荣购物广场，集吃喝玩乐与一体的大型商业综，业主的日常所需学区这边对口的是干窑小学，干窑中学，善川小学，其中干窑小学跟中学为百年名校，项目东北侧是我们长三角重点发展的两大产业园区，中新产业园区和干窑机器人小镇，中新产业园区规划面积约16.5平方公里，平台东至上海，南至320国道
开发实力雄厚曾获《民营企业》《建筑业纳税百强企业》《浙江省商标》《浙江省先进建筑业企业》。相比周边处于价格洼地，首开均价13000。距离申嘉湖西塘高速出入口3公里，沪嘉城际轨交嘉善站4公里，公交一站直达嘉善高铁南站，嘉善站，嘉善客运中心。周边配备有干窑小学干窑中学，百年名校环绕。项目一公里内涵盖嘉荣购物广场，万克隆购物中心，干窑农贸市场，江南春晓商业街。
产品类型: 住宅
交房时间2022年12月份---交房标准毛胚
产 权 70
体量1037套-均 价:13000
主力面积78.80.84.89.99
总楼幢16幢-多层9层
高层11-16层-总层高16层
层高2.9米-绿化率30%
得房率75%左右--物业费: 2.5元/平
周边配套干窑镇农贸市场，万克隆购物中心，嘉荣购物广场，干窑镇，干窑镇税务局，干窑镇，嘉善医院《干窑分院》，干窑镇中心小学，干窑中心（一公里范围内）
首付条件首套30% 二套40%
开发商嘉善鸿翔中金置业有限公司
剩余1037套
行情回顾，“工作在上海，生活在嘉善”，很早以前就成为了嘉善楼盘在上海的宣传口号。但在2014年以前，嘉善仍旧是一个内需型市场，外来人口买房并不多，直到近两年。随着一二线城市房价的快速上涨，限购等政策影响下，不少上海人才将目光转向周边城市，嘉善也成为了这当中具吸引力的城市之一，2016年，从年初的惠政策期，到“嘉五条”、“限购”。嘉善楼市经历前三季度交投，直到10月调控出台后的第四季度才出现回落。据统计，2016年嘉善各类商品房销售备案22202套，成交金额约1605亿元，总成交量同比2015年（12830套）上涨731%。
2018年10月，完成《沪嘉城际工可研报告》，2019年1月，沪浙两地同意将沪嘉城际纳入规划研究，2019年4月，沪嘉城际上报。2019年5月至今，完成先行开工段方案评审及8个专题工作。根据规划。沪嘉城际从上海的松江南站引出（对接9号线）。在嘉善境内设有枫南、嘉善、归谷三站，而且都是地上高架站，速度目标值是160km/h。未来更有可能采用类似于上海金山22号线市域铁路形式。开行高铁动车组。这样乘坐起来也更舒适，根据测算，如果采用站站停的方式，从嘉兴南抵达松江南站约47分钟。平均每站约47分钟，届时嘉善到上海松江南差不多3-4站距离。　　昨天，2018年《工作报告》发布，其中对房地产的表述主要为坚持房子是用来住的、不是用来炒的，继续实行差别化调控，促进房地产市场平稳健康发展，支持居民自住购房需求。培育住房租赁市场。发展共有产权住房。绝大多数城市放宽落户限制，居住证制度实施。城镇基本公共服务向常住人口覆盖，城乡区域发展协调性显著增强，稳妥推进房地产税立法，基本上延续了2017年对楼市的相关准则和态度。而实际上也是如上所在推进的，比如放宽落户限制这一块。已经有近20个城市和地区发布了相关的人才引进新政，这一数字有望在今年成倍放大，也是过去一年重点推进的工作。

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郑百岩
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