龙源华府项目约4.8万㎡，总建面约20万㎡，由11栋高层住宅楼组成，预计快明年上半年推售，目前户型信息未公布。该片区目前在售新房的均价在1.3-1.35万元/㎡左右。
01【项目区位及交通】
龙源华府位于大亚湾西区龙海三路北侧，龙海三路与龙山五路交汇处东北角，正处在70万㎡的板嶂岭森林公园南麓山脚下，地处大亚湾西区南片区，比亚迪商圈西部。项目西侧为大亚湾房价高的“真临深”区域，距深圳坪山直线距离约4公里；龙海三路南侧有多个在建在售及已入住的新建住宅社区，以及近年开学的广外附设大亚湾外国语学校；东侧为比亚迪工业园。
02【项目规划及动态】
项目面积约4.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率3.0，绿化率为30%，总规划户数1352户，车位1457个；项目共由1栋高层住宅组成，其中含2栋31层、7栋32层、2栋33层，此外规划有商业裙楼配套；产品户型信息尚未公布。按照项目建设情况，预计推售的将是靠近龙海三路、项目地块西南角的楼栋，预计快明年上半年推售。
03【项目配套】
龙源华府所在的地理位置是大亚湾西区较为重要和成熟的商业中心，项目周边了成熟的万达商圈和世纪城商圈。以比亚迪产业园以及周边相关企业所带来的密集量，支撑起了一个繁茂的世纪城商圈，含有世纪城百货、京华购物广场、御园商业购物中心及好又多超市等商业体，沿龙海三路东行约500米即可抵达，周边林立的街铺和各类商超基本可各类生活需求。沿龙山六路北行约两公里处，有大润发缤纷购物广场。此外惠湾具人气的万达广场距离项目约5公里，从项目出发，沿龙山五路北行至龙海二路可直接抵达。
惠州大亚湾龙源华府配套怎么样有哪些优惠
项目学区划分在项目西侧较近的荷茶小学。项目南侧，是2017年已经开学的广外附设外国语学校（私立），是一所15年一贯制全寄宿的国际化外国语学校。项目北侧紧挨约70万㎡原生态板嶂岭森林公园，山体景观资源优质。配套方面，主要有位于大亚湾中心区的中大惠亚医院，是区域内重磅配套，也是大亚湾区一家医院。
04【开发商简介】
项目开发商惠州市兴盛世纪投资有限公司，注册地址位于惠州大亚湾西区海惠花园，于2016年10月19日在惠阳区注册成立，注册资本为4000万元币，企业法定代表人为廖展龙，主要经营投资兴办实业；房地产开发与经营、、咨询服务；商业信息咨询；土石方工程；园林绿化工程；消防水电安装工程；建筑装饰工程。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
据大亚湾公共资源交易中心的信息，2018年1月24日，该项目地块被惠州市兴盛世纪投资有限公司以17895.393万元斩获，地块地面价为3690元/㎡，楼面价约为1230元/㎡。资料显示，地块为商服及城镇住宅用地，使用年限商服为40年，住宅为70年，年限自2017年5月10日起算；地块容积率不能超过3.0，建筑密度不大于25%，绿化率需达30%。
如果这两个地方出现了问题。大家还是比较容易发现的。但是大家在检卝查墙面和地面的时候要注意了，购房者主要看地面是否存在空敲和裂痕的问题，另外卫生间和阳台的地面要有一定的倾斜度。这样才能帮助排水。检卝查地面主要是看。购房者需仔细检卝查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等，2、测量房屋面积，现在大多数开发商所出卝售的房屋都是期房。一般开发商在出卝售期房的时候都是按照建筑面积去进行计算的，但是期房一般都是还没有修建好的房子，所以在交房的时候房子的实际面积跟销卝售面积肯定会存在一定的误差，购房者应要求开发商出具《实测面积测绘报告》。
很多购房者都是选择贷卝款的方式买房的。但是现在大多数城市对于买房都有限购限贷的政卝策，为了抑制房卝价。肯定会有更多的城市出卝台类似的政卝策，如果由于政卝府出卝台新政卝策使你不符合购房或者贷卝款的条件，那么你就有权要求开发商退还定金。4、因开发商不具备商品房销卝售资格的，如果是因为开发商不具备商品房销卝售资格的情况下，购房者如果不想买房的话，购房定金开发商是一定要还的，根据我卝国《商品房销卝售管理办法》中的规定。不符合商品房销卝售条件的。开发商不得销卝售商品房也不得收取任何预订款性质的费用，因此。如果商品房不符合销卝售条件。
都会发现房屋里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量。而是应该先花一些时间检卝查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换，3、检测空气。购房者在验收精装房的时候，除了去查看房屋里面的设施，还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响到大家的身卝体健康，给大家的生活带来影响，因此在验收房屋时。空气质量的检测是非常重要的一个环节。4、检卝查墙体、墙面。在验收精装房的时候。asdxcvdrf
简忠
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