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杭州钱江新城2.0——天睿国际公寓
杭州的酒店式公寓分2种
一种叫“云悦湾·天睿国际公寓”，一种叫“其他”。
杭州高定私寓——公寓界的“
劳斯莱斯”
云悦湾天睿国际公寓硬核干货
一. 项目简介
开发商越秀、招商
区域板块艮北新城（钱江新城2.生活区）
项目地址杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站d口南侧）
面积11万㎡
建筑面积37万㎡
公寓在售800余套
江河汇4km｜1号线地铁口｜11月交付｜7万方shoppingmall
二. 亮点优势
优势1核心地段
项目距离钱江新城2.0约1km，拥江发展主阵地
1号线七堡地铁口零距离，地下商业街联通地铁站内
艮北新城核芯地段，距离钱塘江岸线约1.8km
约200方专属社交会客厅
优势3便捷交通
2站杭州东站，6站武林广场/万象城，8站萧山（年底通车）
临近双快速路（德胜快速路和钱塘快速路）
临近双高速口（德胜高速口和彭埠高速口）
优势4金钻资产（优质产品力）
主力户型约42㎡双钥匙国际公寓；约36㎡-51㎡soho国际公寓
【层高】双钥匙4.79米， soho3.3米
【外立面】现代极简美学，玻璃立面+铝板
【入户大堂】挑高7.8米精奢入户大堂
公寓入户大堂示意图
【交付】不限购不限贷公寓，预计2020年11月底交付，早入住/早收租
优势5功能多样，投资收益可观
宜商宜租宜自住。投资双钥匙得一享二，一层出租一层自住，以租养贷；公寓可注册公司、可落户；用于时间短、利息低且金额高，可进行资金短时有效周转
租金收益可观。城东新城板块住宅单间（含独卫）租金约2600元/月，公寓单间（单层）租金约3500元/月
周边住宅价格一路之隔的绿城·杨柳郡二手房成交价约48000-50000元/㎡
【数据来源于链家网、手边买房、好地讯，仅供参考，不作为销售承诺】
钱江新城2.0、金钻资产，首期40万起
【不限购、不限贷、】公寓
欢迎品鉴
主要的原因是因为高房价，在城市生活的人经济压力过大。所以只能晚结婚、晚来缓解经济压力，新出生人口锐减。一方面是人的观念发生了变化。另一方面就是和高房价有关。对于在城市生活的人来说，只要谈及婚姻，必然要先谈到买房子的问题，难、贵，学费高、房价高等一直是困扰民众的沉重话题，货币超发引起通货膨胀率加剧升高。已经成为大趋势，买房子及投资炒房也是民众无奈之选，否则，谁会愿意用一生的财富买那么多钢筋水泥，而不好好地生活呢，人口低出生率造成了劳动力短缺，老龄化日渐严重，未富先老也是每一个人必须要面对的问题。
趁部分小企业流动性压力较大的时候进行收购;正荣地产表示今年将会收并购与招拍挂并行，在有良好并购项目机遇的情况下可能部分拿地预算，据指数研究院方面统计，在严的大背景下。2019全年约200家房企参与收并购，百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%，房地产行业集中度进一步提升，2019年，融创、越秀、绿地、华润等房企均有不同程度的收并购行动，融创延续了前几年的收并购步伐;恒大、绿地等企业通过收并购完成战略调整，巩固多元化成果，世茂作为老牌房地产企业。在规模增长停滞一段时间后。于2019年通过多起收并购方式补充了大量土地储备。
这个时候是需要拉着窗帘的，而在工作日的时候，又基本都是早出晚归或是996的状态。对于光照的需求度，就没那么高了，还有一点就是未来高科技住宅将越来越成为发展的趋势，恒温恒湿恒氧基洗衣烘干的技术将让越来越多的人对日照的需求降低，所以这个时候我们再去理解为什么以做科技住宅的企业这两年正在大踏步前进。很核心的一点其实就是正好契合了新的需求，越来越多的房企说不定后就真的会变成很厉害的科技企业，忽然想到，前段时间看了一部科幻片叫《微光城市》，整座城市的人因为某种原因都生活在地下，人们在这里工作在这里生活。没有阳光，却依旧成长。

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郭经理
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