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总价50万，首付4万起，一线海景房，置业上海旁！
位置项目位于上海北，一级环沪城市，上海海洋度假后花园，启东沿海旅游发展带中部，项目北临启东高新区，为启东接轨上海示范区，拥有300余家高新技术企业，是启东沿海经济具活力的产业新城。项目东南双向临海，启东，环沪，距离南海岸约50米，真正的一线海景！唯此东南向，一线海景房！
交通优势项目紧邻g328国道和通海大道，全程限速100，20钟直达沪陕高速启东北收费站，90分钟直达上海，启东沿海快上高速项目，自驾交通便捷。
配套优势项目北侧为启东高新区，产业发达，商业繁华，拥有超7万常住人口，大型购物广场，幸福蓝海影城，海鲜餐厅，格林浩泰酒店，南通大学启东小区等配套一应俱全，为启东沿海旅游发展带齐全商业板块，距离项目仅10分钟车程。
装修高层均价9000元/㎡
装修洋房均价10000元/㎡
装修高层57平、77平、100平
装修小高层77平、106平
绿地率超31%；
小区配套
健活中心招商美伦健康中心，邻里中心、游客中心、颐乐中心、乐活中心、家庭中心；
四大格调建筑邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆；
两栋综合商业业主社群中心、海景酒店；
一条风情商业街海边文市集、海鲜餐厅、滨海酒吧；
博实乐教育营地华东集成长游学、家庭度假为一体的国际大型亲子乐园及休闲度假教育基地；
亲海沙滩公园网红打卡区、运动区、机械区，打造滨海花样艺术沙滩；
商超海韵广场（8分钟）、好又多超市、海韵购物中心；
交通1个南通新；1条高铁北沿江高铁（规划）--；1条国道g、1条高速沪陕高速；3条公交d06、d05、d03
美伦健康中心（社区诊所、社区、社区120、家庭）、启东医院、启东中医院
学校南通大学启东校区、高新区实验小学、中学，小区自带幼儿园；
旅游景区项目自有文旅航海世界主题商业，亲海沙滩公园，海洋教育营地，启东大自然度假村、金岛生态园、海岸、圆陀角风景区、海韵公园；
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”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。目前，你已经网签，并且已经在办理公积金手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以备案。目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理中存在费用变化情况以房解释为准。延伸阅读开发商称，购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，开发商称这一收费虽然没有政策依据，但基本上楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。
纠结完楼盘的位置品牌配套等因素以后，又要纠结楼层及朝向等问题，经常有朋友买房时特别纠结，不知该选哪个户型的房子。小编就为大家盘点一下，买房应该选什么户型。首先我们需要知道的是在户型相差不大的情况下，还是要尽量选择边户。原因一住边户采光好，通风好，更重要的是边户一般都是全明的户型，阳光比较充足，户内能够保持干燥。原因二住边户只有一边与居民邻近，相对也比较安静。但是边户一般分为东西两户，那么到底是东户好，还是西户棒呢。
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在%以内含%部分的房价款由买受人补足；超出%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比值在%以内含%部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；超出%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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