基本信息
参考均价 9700 元/㎡ 
项目不限购 物业类型 洋房 别 墅 
入住时间 预计2021年4月交楼开盘时间2019年4月30日已推出3栋 
物 业 费 高层2.5元/平方米·月，别墅3.5元
装修状况毛坯产权年限普通住宅:70年 叠拼:70年物业公司 海伦堡物业管理有限公司
售楼地址 广东省惠州市潼湖生态智慧区指挥部旁项目位置 潼湖国际生态智慧区指挥部旁海伦堡潼湖国际预售许可证惠仲房预许(2019)021号；惠仲房预许(2019)012号；
建筑规划
开发商 惠州市华旭实业有限公司建筑类型超高层 板塔结合 叠墅 建筑面积75万㎡面积16.2万㎡车位信息车位比为11.06总户数3274户当期户数256户容积率3.5绿化率30%
资格审核后具备资格的购房家庭数据库刻盘封存，摇号前开发企业随机通知部分购房家庭，摇号时人员查验专用计算机和光盘的封存状态，摇号完成由人员现场公示摇号结果，摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金，认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段，认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先权，开盘如果购房者选中了房。认筹金就转为定金；如果没选中房。在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者，摇号买房，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取摇号、排序的方式进行销售。广东惠州保利锦城别墅户型图买房折扣
项目简介
海伦堡潼湖国际——32强海伦堡集团倾巨资在惠州打造作品，以“湾区硅谷门户，百万方当代人文墅城”为开发目标，在潼湖片区倾力打造生态、活力、智慧的标杆住区，将成为惠州区域具生态的项目，项目周边拥有着三横三纵的高速路网及城际道交通配套。潼湖国际项目分为东西区开发，目前开发的西区总10.9万㎡，建筑面积52万㎡，绿化率高达30%，由16栋高层+14栋叠墅组成，社区自带幼儿园，配有一站式教育资源、1200㎡游泳池、全年龄段社区活动场所，构筑人性尺度、温馨舒适的自然人居，与潼湖生态智慧区共生共融。
周边配套
学校自带幼儿园。仲恺小学东升校区，仲恺中学初中部，潼侨中学，
商业自身配套1.3万平方风情商业街，鑫月城，人人乐，天益城、格林购物广场等
仲恺医院，潼侨医院
休闲150万㎡潼湖湿地公园正在建设中与项目无缝相接，已投入使用的10万平米潼侨公园也仅3公里的距离。
小区配套
地下停车场
交通状况
项目拥有着三横三纵的高速路网及城际道交通配套，整体高速路网为“三横三纵”，三横从上到下分别是指广惠高速，潮莞高速和沈海高速，三纵从左到右分别是从莞深高速、武深高速和惠河高速。
区域内拥有2条城际轨道，一是现已全线开通的莞惠轻轨，二是正在建设中的赣深高铁
楼层状况
楼高洋房33层，叠墅4层
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付，2、产权主体有问题，房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人他人房屋的，其买卖行为无效，房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能，共有房屋的时候，需提交共有人同意的证明书，部分共有人未取得其他共有人同意。擅自共有房屋的，其买卖行为也是无效的，3、产权未登记过户，房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。只要房屋没有正式办理登记过户手续。
　　但满五的二手房税费就少得多了，你只需有更少的钱就可以买到房子，3、买毛坯房，一般情况下，人们都追求前卫的事物。热门的商品肯定在价格上是非常贵的，精装房。虽然当行精装房。但精装房往往单价较高。且无法购房者的个性化需求，如果买了精装房再进行二次装修。那么岂不是白白浪费钱吗，对于在买房时处处需要花钱的购房者而言，恨不得能再省一些钱。哪能随便浪费钱呢。小编建议购房者好买毛坯房，这样不仅单价更低，就算加上装修费，也没多少钱，4、买上升好和前景好的房子。买房之前一定要做好规划。看看房子的地理位置未来有没有发展，要购买有上升期的房子。sad2saedhg

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周经理
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