深圳南山区南油荔源广场办公楼出租费用价格
写字楼租赁合同怎么写
１、在开头写写字楼租赁合同，然后写上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具体的居住地址。
２、写清租赁写字楼的具体地址。甲方合法拥有坐落于xx市区大厦层房屋，建筑面积为xx平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
３、租赁用途。乙方在租赁期间该房屋只可以用来，不可以用来从事其它的违反、法律的经营活动，而且在使用期间不得私自改变屋内的结构。
　　很多转型商业地产的开发商，在没有足够的品牌资源的情况下。不得已去求助招商代理，但是由于招商代理行业的不成熟，也商业项目出现一些不可预知的和问题，如果没有充足的品牌资源储备。就会项目的招商谈判陷于被动。而与一些商家签订丧权辱国的条约,也极大程度影响了招商节点的达成。按照标杆l企的做法。首先应做好品牌库的储备，主力店需按照1:3来储备。次主力店需按照1:5来储备，小商铺需按照1:10来储备；其次要检视品牌资源库的充足性，有了储备目标之后，就要按照商业项目的招商业态规划，来检视目前的品牌资源库是否充足。
４、租赁期限及租金的支付方式。在合同要把具体的租赁期限写清楚，还有租租金的方式都要在合同中写清楚，避免出现后期不必要的争吵。
５、违约责任及履约金的退还双方要约定好一些违约责任。在发生事情时，很明确的就知道是哪一方违约了。还有金必需在租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还不计息。
６、后，双方签字并盖章。
　　在工作室规划计划中。巧妙地运用某些色彩组合和比照度，运用这些规矩能够发生不同的吸引力，挑选哪种主色是要点，这也是咱们的要点。在工作空间的布局中。色彩匹配应首要基于一种色彩，而其他色彩体系应加以弥补以相互弥补和辅佐。以匹配高质量的工作。色彩的挑选能够分为两个主要方面暖色体系和冷色体系，具体的挑选能够根据工作空间的面积，空间的大小，实践风格，照明布置等来挑选，挑选冷暖色彩体系，然后挑选契合企业风格的色彩，确认主色彩。其他色彩是辅佐色彩，然后就能够匹配，色彩的比照度主要分为四个方面。即比照度色彩和比照度作用，互补色的比照度作用。
签订写字楼租赁合同要注意哪些陷阱
１、写字楼合同陷阱一停车费分为三种每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，合同中必须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。否则，就会吃哑吧亏。
２、写字楼合同陷阱二切记合同人承诺的口头约定。口头约定是不受法律保护的。所以说，当在签订合同的时候，也要注意这方面的事情。切勿采用口头约定，这样会出租人不认账的事情发生。
　　就必须要其中的一些要点。大家可以先了解一下写字楼出租技巧有哪些。写字楼出租的流程是什么，这些大家不知道的话就没有办法做好这门生意，写字楼出租技巧，一、租写字楼的人八九不离十是要开公司的，他开公司就要招人。所以你要突出以下几点来吸引顾客，二、要出你家写字楼周围交通好，地铁。公交。四通八达。他的员工来上班。出去应酬，都是要考虑的，三、尽量你家楼附近繁华，一是没人愿意在冷疙瘩呆着，二是附近有餐馆叫外卖都快点，空闲时出去泡泡咖啡馆，商店什么的。四、再者就是要说你家楼结构好，设施不错。上下电梯，不能再现代了，什么报警设施什么的有就简单说出来。

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侯经理
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