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如何租到一个满意的办公室
　　很多企业都很头疼一个问题要租赁到并且满意的办公室，都有哪些可行的途径呢要弄清楚这个问题，首先我们得要知道企业自身比较适合租赁哪一种类型的办公室。
　　二、办公房出租需要注意什么，1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)。3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的。4、注意约定免租期，办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，办公房出租时往往会给租户一个免租期，5、办公房出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地。签订写字楼租赁合同注意事项，合同签订一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中，然后出具《租赁意向书》给出租方--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同，1、出租方出租房屋的合法性。
1.办公室租赁类型有哪些
　　办公室租赁类型大致上可分为两种传统办公室和服务式办公室。
　　01.传统办公室现在普遍的一种办公室租赁类型，它的典型特点是几乎没有小面积出租，有很多格子间或单独办公室，租期很长并且固定，租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。
02.服务式办公室近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型，它的典型特点是租赁方式灵活，少可以允许只租几个工位，按月出租，装修情况基本都还不错，即租即用，办公配套设施也很完备，不需要额外花钱购置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。
　　这种方法对集中注意力，不受。有它一定的优点。而且设计方法也比较简便，一间办公室可以有不止一个人，如果在这一空间里可以完成超过一种的功能，它就是一间开放式办公室。功能可能是统计、购买、、工程、数据处理、销售或者生产，3、租赁期限自由，在办公的时候，我们有时候会因为工作上的需要不得不租赁临时的办公室作为暂时的办公场所，而办公室有短期租赁的，正好了临时办公的需求，个人办公室出租怎么查找信息，1、现在企业租赁传统办公室一般有3种途径，分别是房产公司、综合性房产交易平台和性办公室租赁平台，房产一般成立时间较早。
2.这两种办公室租赁类型分别适合哪些企业
　　01.适合租赁传统办公室的企业特点公司整体规模在1-2年内变化不大，注重企业形象和门面设计，看中公司装修，租赁期限通常很长，以大中型企业为主。
02.适合租赁服务式办公室的企业特点公司在1-2年内变化会很大，可能随时更换办公地址，前期租金预算也不多，并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室，只要求能够基本办公需求即可，以小公司尤其是创业公司为主。
　　综上，企业需要根据自身的员工人数多少、公司规模大小、业务发展状况等多种实际情况，审慎选择办公室租赁类型。
　　(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)， 2、写字楼空调的隔断， 同样还是在写字楼室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的空调安装公司，在室装修改造前一定要先把空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份空调工程竣工图， 3、写字楼强弱电路问题， 强弱电工程是写字楼室装修工程中主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找有资质的综合布线公司,由技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到设计图纸上,然后交与物业公司审核。

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侯经理
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