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消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以明确记录，约定越详细越好，第三。很多消费者会因要逐一将国卝家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。建议不妨在合同中加入类似“所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的条款进行规避，到收房环节，涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面，购卝买者务必“六看”。一看品牌型号，所购材料品牌、型号及颜色，应与购房合同中约定品牌相符，装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉，二看水电线路隐蔽工程。
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且后来开发商与购房人又未能就这些主要条款等协商一致，从而未能签订《商品房买卖合同》的，开发商应当将定金返还给购房人，如果购房者反悔了，那么就需要去看看认购协议里有没有相关的条款约定。等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异卝议，2、对于补充协议未协商一致。如果是由于补充协议未协商一致的情况，此时购房者要是想反悔的话，就是属于不可归责于双方的原因。购房者有权力要求开发商返还定金，还可以通卝过补充协议达到退回定金的目的，这种方法也是可以的，但是要记住在协议中不能达成一致意见的条款应是符合实际并且重要的。3、购房者不符合购房、贷卝款条件。
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地暖不仅隐藏在地面以下。而且各个房间均有分布。一旦出现漏水问题，很难确定，如今。越来越多的家庭采用了地暖系统，很多业主在验房时，对地暖的验收几乎是忽略不计。近多个小区的房屋都出现了“水漫金山”的现象。原因就是地暖系统出了问题，专卝业人卝士提醒，验房时一定要对地暖系统进行“打卝压实验”，■装修时须让地暖处于“带压状态”，大部分业主对房间的水、电都很关注，可是对地暖系统的验收却几乎视而不见。据龙发装饰工程部经理刘坤明介绍“我们近发现好几例这样的事卝件，业主验房时，只注意验收水管是否漏水、墙面是否鼓包等，可是对地暖系统的验收却完全忽视了。
如果阳台刷的是白色的话，长时间下去可能会更快的发黄；如过是其他颜色的话，阳台上的墙面也很容易褪色。3、更加的美观，阳台上地面和墙面上都贴上瓷砖之后。整体看起来更加的美观大方。4、瓷砖，更是一道屏障，由于瓷砖在受到阳光照射，和遇水的情况下，瓷砖基本上不会受到什么影响。所以，瓷砖贴在墙面上的话，对墙面的保护效果更好。1、阳台瓷砖规格选择要适中。阳台的装修不同于房间内的各个空间的装修，因为阳台本身的空间比较小一些，而且阳台看起来的风格要要紧凑一些。所以如果也像装修卧室客厅那样选择一些大规格瓷砖的话，可能反而起不到很好的装修效果。asdeqwhfghi
杜经理
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