港新城芦潮港城区是临港新城规划区域内传统的人口聚居地之一，在果园附近已了、社区卫生室、餐饮、通讯、便利店等生活配套设施以及多条公交路线的站点，可以附近居民的生活和出行需求。此外，为了配合生活区的，在项目的西北侧江山路将规划建设7万平方米的滨海中心商贸广场、滨海中心酒店区、滨海体育中心、滨海文化教育中心以及港辉路商业街等配套设施，同时项目自身也将配置7千多平方米的小区配套型商业街，建成后将可住户的休闲及日常生活的需求。
t2栋层高共15层，高度71米，其中1-4层为商业，目前已经签约的盒马超市和上影影城分别位于底商的1、2楼和3、4楼，5–15层是办品，商业产权，层高4.5米，4梯28户。套均面积43平方。
t3，总层高14层，高度67米，其中1-2层为商业，一层高度5.1米，2层高4.5米，每层28户，套均面积43平米。公寓买一层得两层性价比高；稀缺产品目前4.5米的产品将不再审批.
楼上居住楼下办公，工作生活两不误，不管对于自住还是投资都是非常好的。
产权公寓是办公性质，产权40年，商铺为重餐饮
建筑面积30-50㎡ 单价1.9万/㎡ 总价60万起
层高4.5米总体量1393套总高t215层、t314层
梯户4梯28户。 拿地2015年 物业公司百联物业交房时间2020年8月31号
s1-1、s1-2为商业部分，一层层高5.1米，2层层高4.5米。
s2为商业部分，（共2层，一层层高5.1米，2层层高4.5米），面积为24330平米，共计79套，单套面积9平米—75平米，s2的2层通过连廊与t2、t3连接起来，并在一层形成商业街。目前已经签约的上影影城、肯德基汽车穿梭餐厅、盒马超市三家主力店预计今年年底试营业。
2018年11月5日，在首届进口博览会开幕式上，在主旨演讲中宣布，为了更好发挥上海等地区在对外开放中的重要作用，决定增设上海自由贸易试验区的新片区。同年12月20日，上海市副陈鸣波透露，上海自贸区增设新片区已选定临港，方案还没正式公开，但方向基本已定，名称可能是“自贸试验区的新片区”或者“新的经济功能区”。临港于此步入自贸区的，虽然具体范围没有划分，但是从市政部门发布的情况来看，无论哪种划分方式，我案所在的芦潮港片区都在新自贸区的范围内。
海湾深林公园
是以森林为主体，融苗木生产、休闲观光、科学研究和科普教育为一体的模拟自然的大型人工城市生态森林。位于上海市奉贤区海湾镇农场境内，距上海市中心60公里，面积15983.5亩，拥有上海市域内良的5.3公里海岸线，曾经是浩渺东海的一部分，园内植树达400多万株，品种约350种。
临港中铁十七区以后怎么样为什么这么多人买
滴水湖
由德国gmp公司的总体规划设计 。滴水湖呈正圆形，直径约2.6公里，总面积约5.56平方公里，蓄水量约1620万立方米，深约6.2米，湖中还有三个总面积为0.48平方公里的小岛 。滴水湖建成后改变了浦东地区没有湖泊的历史，为第九批水利风景区。
极地海洋公园
规划投资是30亿元，规划建筑面积19万平方米，包含12个展示场馆、4个大型海洋动物互动体验项目和3个。预计在2018年将建成并具备开园条件，公园建成后，将为游客提供世界上数量多的极地海洋动物种群展示、精彩的表演和丰富的海洋科普内容。背靠上海及长三角，预计项目成熟以后的年游客量将超过600万人次，成为国内旗舰式的大型海洋公园。
冰雪世界
总建面22万平米，相当于4个七星滑雪场。拥有宽幅达124米的世界大室内滑雪坡，滑雪坡面积达3.2万平方米，垂直落差有100米，这里还是一个能赛事以及运动员训练的室内滑雪场除了滑雪坡，拥有超多项目全季速滑螺旋馆、真冰场、极限攀岩攀冰和少儿冰上运动培训中心，“冰雪世界”还将模拟瑞士阿尔卑斯山真实地形，让我们身临其境，仿佛置身雪山之中。
上海天文馆
上海天文馆建筑面积3.8万平方米，是上海地区又一座大型科普场馆，将于2020年建成开放。 上海天文馆将运用多种高科技展示技术，高精度模拟星空和沉浸式宇宙漫游的场景，还可以通过天文望远镜实际观测到太阳和众多星体。
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城市里好的地段的房产都相对比出手，是否靠近自己的工作地点也是大家应该考虑的另一个重要的因素。如果说近工作单位的小区地段不如交通沿线的好。那么应当适当舍近求远，但不要为了盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上，2、做好购房预算。购房前大家应该合理的评估自己目前拥有的资金情况。大家应认真盘点自己手上的自有资金，计算出一个自己可控制的超预算范围，以免遇到房子非常满意但超预算的情况，在可控范围内也是能够出手的，在这里小编也要提醒大家注意买房并不是只要支付首付款就好了，大家还要支付后期产生的各项税费，所以购房者应该提前向税务部门了解关于买房税费的费用。 那还要补齐30%的如果你是的话可以首付少一点，可以多贷一成。现在房产市场的行情基本上没什么变化，房价依然高的离谱，但是人们对于住房的要求也是有增无减。而按揭买房基本上是购房者的了，但是很多朋友都不知道买房到底是怎么办按揭的，还有就是买房到底是付全款好还是办按揭好，毕竟办按揭是需要支付利息的。下面就一起来了解下吧。买房怎么办按揭，（1）选择房产，（2）申请。购房者在确认自己选择的房产按揭支持后，（3）签订购房合同，收到购房者递交的按揭申请有关法律文件。经确认购房者符合按揭的条件后。
事先并没有了解自己是否具有购房资格就轻易下定，结果等到真正购房的时候才发现自己并没有置业资格，往往是房子没买着还无故承担违约损失，此外如果大家在日常生活中有过、欠水电费等情况的话，好是事先了解一下自己是否能够，在这一点上大家可以事先咨询。5、学房产知识。房产相关知识比较杂。买房人主要的还是要多了解户型的样式，什么样的户型是的，公摊面积的核算，产权性质及相应税费这些基本的知识，以免购房出现乌龙。想买住宅结果迷迷糊糊买了商业用途的房子。买房是一件大事，在买房的各个流程其实搜需要购房者认真仔细。所以我们应该积极去做去学相关的知识把主动权在自己的手中。 计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的、城建税及费附加、印花税)或成交价(评估价)的1%，契税:缴纳比例为3%，根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、以及子女,下同)仅有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭仅有的住房的,减按1%税率征收契税，此优惠政策自2010年10月1日起执行， 二手房交易需要交纳的税费主要有:。 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳15%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
入市项目4个，上半年开发商积极入市，7月份，市场入市及成交逐渐放缓，根据深圳中原研究中心监测数据，7月深圳楼市共成交3629套新房住宅，环比上升351%。本月成交面积为3476万平，环比上升308%，区域上看，宝安、龙岗两大区域是深圳的成交主力，此外，坪山区居第三位，以上三个区域的成交总面积占到全市总成交的75％。个盘来看，7月份成交网签套数多的是宝安中心区的新锦安海纳公馆，第二位是沙井的华强城，这两个项目此前开盘去化均非常不错，7月新房住宅成交套数top10榜单中，宝安、龙岗两区上榜项目多。各有四个。本期精编相关楼盘新锦安海纳公馆、恒大城、仁恒公园世纪、财富城、佳兆业盐田城市广场新锦安海纳公馆项目动态:新锦安海纳公馆在售中。 薄的原件和复印件；如果登记在同一的，需要有门出具的或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其子女没有登记在同一的，需要有部门出具的任明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话。不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如。你不是北京但要在北京购房的话，需要具备这些条件。包括在北京连续满五年纳税证明(指)或者在北京连续满五年的保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚二人在北京都没有房屋；、和本；如果在北京以外的地方买过一套房。
王经理
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