龙里星华柏樾龙山
面积4550亩，
建筑用地1642亩
2900亩用于建设生态园园
项目总规划8668户，容积率1.2，绿化34%，
物业费3元/平方
一期产品叠墅，总建面26万方
户型面积140-180平
【开发商简介】
海南星华集团投资有限公司初创于1992年，总部设于海口，是一家以城市更新与改造、美丽乡村与赋能、旅游运营与融合三大业务板块为主的多元化产业投资运营集团。
幼儿园史蒂芬森双语幼儿园、项目一期配备建约4000㎡的12班制幼儿园；（项目自带3所幼儿园+1所中小学）
小 学龙里县二小、龙里县五小、龙里县实验学校；
中 学龙里中学、龙里思源实验中学、龙里新高中、12年制中铁双龙外国语学校；
3、明确交房日期，资金不足而延期交房是常有的事。开发商在预售合同上往往大做文章。如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此。购房者在签订合同时。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”。并注明开发商不能按时交房所需承担的责任，4、注意空白条款，购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的。但是有的开发商会告知购房者这个合同是版本的。因为有的空白地方可以不填。这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚，因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。
　　5、办理按揭手续购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前好的资料去办理按揭手续了，按揭方式一般有公积金和商业两种。6、房屋交接如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了，申请房贷需要哪些条件，1、借款人必须是完全民事行为能力人，2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、不能超过60岁，3、在国内有常住且有效的或有效的居留身份，4、同意将所购住房作为物，5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入。
　　如何规避买小产权房的。1、开发商五证一书一定要齐全。购房者买房时。一定要查验开发商的“五证一书”，只有五证齐全才能购买。另外，对于开发商或置业顾问重要的口头承诺一定要写进购房合同中，以免后期出现麻烦，2、签订购房合同后，尽快进行备案，购房者与开发商签订购房合同后30日内应到房地产管理部门备案，完成备案才能交易，购房者可到当地房查验信息，若有备案，则说明正常，3、询问房子是否能够申请按揭。其实。直接的方法就是问房子是否可做按揭，若能够正常进行产权，则属于正常的商品房，小产权房多出现于城乡结合或远郊之地。

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汪经理
18721759560