创城丁山河畔项目位于龙岗区坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处，由深圳市创城房地产开发有限公司进行开发，开发建设用地面积约5.3万㎡，规划总建面约17.0万㎡，容积率3.2，创城丁山河畔是由11栋住宅、1栋集中商业及1座幼儿园组成，共有1600套住宅建面约67-118㎡住宅产品，是集住宅、商业、幼儿园于一体的生活。
楼盘基本信息介绍
开发商深圳市创城房地产开发有限公司
产权年限70年
规划面积51648平方米
建筑面积264457平方米
绿化率40%
容积率3.36
车位情况1700个
规划户数1389户
物业费3.60元/㎡/月
物业公司深圳市丁山河畔物业管理有限公司
装修情况毛坯
交房2022年7月31日前
丁山河畔开发商为什么那么便宜到底值不值得买楼市
项目分布及动态
创城·丁山河畔面积约5.2建筑面积约26万㎡，是集11座住宅、1栋集中商业及幼儿园为一体的综合型项目
产品基础信息
建面约 67-118㎡ 1-3房爆款住宅
户户双阳台设计，空间百变
2梯5户，舒适度更佳
户型方正，超高空间利用率
动静分区，科学动线规划，居住舒适
全房飘窗，通风采光，空间更奢阔
揽园林瞰河景，景观视野
【买房必看九大必买理由】
【大湾区战略高地 低碳城乘势崛起】
在湾区、先行示范区及1.4亿东进战略的部署下，龙岗打造城市东部新中心。而低碳城，将打造成深圳的“东部前海”。
【百万旧改爆发 赋活区域动力】
坪地超300万方旧改迸发；众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局，城市面貌将跃升。
【立体交通 纵享都会生活】
1轨2大道2地铁6高速环绕，形成立体交通，通达全城，畅游湾区，与。
【尽享自然大境 一环三园七水库】
超1800万㎡城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得。
【家门口的全龄段教育 城市学风新脉】
市一级坪地中心小学、省一级坪地中学，与项目仅一路之隔；此外，项目配建12班制幼儿园（建设中）。
【荟萃醇熟商圈 启幕万象生活】
项目自带约5万㎡商业空间，与约4.2万㎡宜城parka联动，双mall商业中心，近享龙岗中心城商圈，集萃缤纷，时尚触手可及。
【近5公里生态水岸 拥揽城央悠美栖居】
项目立于近5公里丁山河水岸，与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间，构筑水、岸、城共融的生活美景。
【低密高氧 打造纯粹宜居生活】
容积率低至3.36，绿化率高达40%，享超万方空中园林，外瞰滨河市政公园（建设中）、河岸休闲景观（建设中），尽享舒适安逸生活。
【匠心全景布局 全能家庭空间 唤醒城市生活理想】
y式扭转楼体设计，采光性更佳，全房飘窗、户型方正，空间利用率高；双阳台设计，空间更灵活；动静分区，科学动线规划，居住更舒适；客厅、卧室朝园林、水景，享景观。
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