信息更新可能不及时，为了您能更准确更清楚的了解信息。请电话咨询，为您提供新的项目信息。现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站等，专车来回免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。
鼎龙湾，作为鼎龙集团文旅钜作，是一座总投资数百亿，25000亩，拥16公里海岸线的世界滨海欢乐王国。是由广东鼎龙实业集团计划投资数百亿元打造的一个集旅游、度假、休闲、文化、教育、购物、美食、健康疗养于一体的旅游胜地。鼎龙湾的日承载量超10万，年承载量超3000万人次以上的滨海度假需求。规划有动物世界、海洋世界、海乐天地、记忆海岸、海角慢活五大板块，涵盖海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、星级酒店群、非遗文化、异域风情等多领域多业态。
楼盘名称  鼎龙湾海洋王国组团
开发商   吴川市鼎龙置业有限公司
预售许可证编号   湛房预许第0520190033号
拿地时间  2014年
产权  住宅70年产权
面积  25000亩
地址  广东省湛江市吴川市鼎龙湾海洋度假区（325国道旁）
开发周期  10年
建筑风格  现代度假风格
产品类型  高层
得房率  80%-82%
交楼时间  2021年
绿化率  35%
容积率  2.5
物业费  2.5元/平方
朝向面朝大海东南向、西南向、正南向
政策不限购
按揭首套房首付3成，二套房首付4成
醇熟配套、一线海景
三大经济区环绕  立体交通 助力腾飞
坐拥北部湾经济区、粤港澳大湾区、海南自由贸易试验区交汇核心，是旅游总局推荐项目，《广告省旅游业十三五规划发展》重点扶持的旅游文化项目，文旅投资优选。
双高铁——深湛高铁、广湛高铁，快速接驳粤港澳大湾区；合湛高铁，快速连通北部湾。
——湛江，高速直达，快速接轨全球。
在我国人均海岸线长度仅1.3cm的情况下，买一套海景房就相当于抢占了资源宝地。我们项目与海南一海之隔，同样的气候与海景资源，在“向海而行、向南而居”的趋势下，稀缺的海岸资源造就了火爆的滨海旅居度假热潮，承载着一个非常大的旅游市场。鼎龙湾来自各地的客户日量超过一万甚至高达数万；未来开发成熟，知名度提升面向甚至全球，旅游度假趋势会更加火爆！
现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站等，专车来回免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。以下内容为房产随机知识与项目信息无关，欢迎来电咨询项目新信息。以下内容为房产随机知识与项目信息无关，欢迎来电咨询项目新信息。
不管你有没有买房子，只要经历过看房或者购房经历的人。就知道一个道理，在同一个小区里边。户型差不多、位置差不多，但是每家每户的房子价格相差却很大，同样的户型，在a栋楼出售100万元。在b栋楼出售可以达到110万元，这是真实存在的情况，有很多人买房。相同差不多的房子面前，却不知道该怎么选，楼市指闻提示。买房子，就算是价格相差无几的情况下。也是有好有坏的情况，所以买房子之前要看清楚，哪些房子是小区里边比的房子，哪些房子是小区里边比较差的房子，还有一点，网上经常有人说小区里边的位置、楼层、还有一个叫做楼王房的，怎么选呢。
　　都会预留一个护栏，这个看上去很结实的栏杆。实际上一敲你就能够感觉到里面是空心的，其安全度自然就下降了不少。而且要做成封闭式的阳台，护栏这样摆着对装修工来说，也算是一个不小的难度，为了不必要的麻烦。一般装修都会建议拆除这块碍事的栏杆，当然，也有业主觉得栏杆是商品房的一部分，拆了也怪可惜的，于是，就坚决让装修工不拆护栏装窗户。这样做也不是不行，但是工序相对来说就比较繁琐，选用内封阳台的方式就能够很好地解决这一问题，也是众多办法当中难度小的一个，即便如此，傅也建议大家将护栏给拆除掉。其一就是它的安全度有待商榷。
　　上班族买房更离不开公积金，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开买房路上的绊脚石，误区一公积金余额作首付，有些人认为公积金就是用来买房的。作首付不是正好但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续，误区二北京公积金额超出上限，公积金与商业存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金高上限，误区三提取总额可以超过房款总额。举例，购买的房屋总价为40万元。

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谭经理
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