上海青浦观湖御景市场经营的方案
详细了解联系售楼部，提前来电预约看房优惠，老客户带新客户奖励，新客户还有更优惠的价格哦，自驾可以报销来回车费，欢迎来电咨询！！！【开发商售楼处直销】
观湖御景
楼 栋1号2号3号4号
面 积
69平（两室两厅一卫）
84平（两室两厅一卫）
90平（三房两卫两卫）
首付万起
大上海现房，湖景生态洋房，长三角一体化先行示范区
项目地址 : 上海市青浦区金泽镇商塌社区湖滨路与宝银路交汇处
开发商: 上海紫成置业
物业费2.8元
均价23000
2020年9月交房
得房 82%-83%
总建筑面积约1.8万方
绿化率33.%
容积率1.3
装修毛坯/精装
户数179户
车位比例11
物业类型洋房（7层带电梯）
面积高层57㎡-118㎡
【周边配套】项目所处区域各项配套愈发成熟，为商榻镇中心，步行三分钟即是繁华商圈文体中心，中心、游艇码头、生态农庄湿地公园、医院、学校围绕，在景观、配套、教育、上都是一一齐全的，所以观湖御景是自住投资的理想选择！
【交通】项目周边交通便捷，
1、自驾路线
到达我们项目有两条高速路线，北边过来（宝山、嘉定、虹口、闸北、杨浦、普陀等）走s26沪常高速，张浦高速口下来，下来后驱车余 分钟即可到达本项目
南边过来（松江 闵行 徐汇 长宁等）走g50沪渝高速，金泽高速口下来，驱车余 15分钟即可到达本项目
错高峰时段还可以走沪青平公路，沿路风景很好，还可以省高速费
2、轨交路线17号线的起始站是虹桥（2号线、10号线换乘）底站是东方绿洲站，整个时常约45分钟。出站后4号口出来马路对面公交站牌乘坐青商线，约30分钟到达本项目。
青商线，是从青浦城区到商塌镇，时长约50分钟。途径朱家角，东方绿洲，大观园。
另一条高速公交线路沪商高速，是从淡水路金陵东路（一号线黄陂南路站附近）到商塌镇，时常约将近两个小时。
以下内容为房产知识百科与项目信息无关，如有需要欢迎来电项目的具体情况，以及近期优惠情况
　　因此对于很多人说，买房子是人生中的一件大事，感觉只要买个好的房子，似乎房子一买，人生/的事情就都解决了，所以如何子就显得尤为重要了。下面小编就给大家普及一下。我们每个人都会有一个问题，就是当我们在选择某个东西的时候，尤其是在不确定的情况下，旁边人的话就会左右我们的想法。同理，买房子也是如此，当我们去看房子的时候，无论看到哪一套，售楼小都能说出它的好，这就是小编*要说的，在买房子之前，一定要了解一些买房子的小知识，因为这些售楼小都是以盈利为目的的，她们给你推荐的未必是*适合你的，那么下面小编*就给大家普及一下这些小知识。
同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。六，房屋签订买卖契约房屋购买人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到地点签订正式契约。契约包括内销商品房销售契约，内销商品房预售契约，外销商品房销售契约，外销商品房预售契约，经济适用住房买卖契约等。
同样价格下尽量选高楼层的。单从采光，通风，扬尘以及噪音方面考虑，那么选择层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼需要考虑的因素有空气湿度，空气污染指数，该楼是否临街，该楼是否有阁楼或阳光室，一体几户，小区楼间距，小区是否有露天停车位，老人，孩子，信仰和俗，等等。
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售楼郭经理
13524189276