2020牛驼温泉孔雀城高层置业中心升值空间大价格低
楼盘地址 京南温泉休闲商务产业园（106国道和金海街的交汇处）
楼盘地铁沿线、轻轨沿线、品牌开发商、生态宜居房、养老房、旅游地产、商业地产、投资地产、智能住宅、公园地产
所属区域板块 牛驼温泉康养区
主推户型 184.19平4室2厅4卫 182.31平4室2厅4卫
房屋现状 期房售价 12000元/平米
很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购买房屋上。所以购买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的中，购房者就要交易安全，交易完成之后。购房者还需要对房屋进行验收，而购房者购买新房的话，验房需要等待很长一段时间。那么新房收房时要注意哪些事项，1、收房资料全，购房者在去验房的时候，首先要看看开发商是否具备相应的交房资料，比如说三书一表，也就说房屋的书和使用说明书。以及建筑工程竣工备案表，这三份资料对于开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供这些资料的话，那么该房屋就没有达到交房的标准，购房者有权拒绝验收。
基本信息
开发商 华夏幸福基业投资开发股份有限公司
售楼处地址 京南温泉休闲商务产业园（106国道和金海街的交汇处）
物业类型 别墅
建筑形式 洋房
装修情况 毛坯
产权年限 独栋:70年联排:70年双拼:70年叠拼:70年花园洋房:70年普通住宅:70年
规划面积 2000000平方米
建筑面积 1900000平方米
规划户数 638户
车位数 车位共388个，车位比1:1
容积率 1.00
绿化率 37%
物业公司幸福基业物业服务有限公司
物业费 3.80元/㎡·月
供热方式 自采暖
得房率 75%
基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下），（2）通球试验是检查下水道内是否有杂物，因在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会＂偷＂这个工，把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难，九、防水，用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污／水口。再加以捆实，然后在厨卫，浅浅就行了（约高50px）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
就会造成延期交房，这样开发商构成了违约责任，业主是有权要求开发商按照合同约定赔偿违约金的，1、先耐心等待。如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房，一定要弄清楚开发商延期原因，（假如是合理的原因，），2、然后催告开发商，解释不能及时交房的原因，我们又与开发商失去联系。这时候可以给开发商一纸公函。催促开发商交房。并要求其说明原因。假如是因为开发商的原因造成不能按期交房的事实了，开发商又没有合理的理由，购房者可以要求开发商给予违约金，3、与开发商进行协商，这种情况是购房者可以自己联系其他购置房产的业主组队形式去找开发商进行商谈。
牛驼温泉孔雀城秉承品牌发展理念，择址固安温泉休闲商务园区，承载自然之道，于资源之上，尊重生态底板，建设成为以温泉为资源、高端商务、休闲度假、文化创意为产业的休闲养生绿色生态的宜居大境。项目温泉位于北纬38度温泉带，“富贵温泉”(氟硅)恒温入户。项目距新约30公里，京雄城际约5公里，咫尺大广高速，近106国道，知高路(规划中)、新高速(在建设中)连接北京干道，与廊涿高速、温泉大道、规划中的荣乌高速新线形成交通路网。
项目配有5家温泉主题度假酒店，4大绿色有机食品生产基地，2大风情旅行观光地，2大生态采摘园，1座足球青训基地，专属泉心农场，约800亩森林公园，金叡酒店、儿童天地、泉心农场、游泳馆、院、风情商业街等享便捷服务。
除此之外购房者还要看看开发商是否能提供认可的测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告，还要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。2、和开发商共同验收房屋，在验房的中。不能购房者自己去对房屋进行验收。应该要求和开发商的工作人员共同验房，有问题时才能当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，在交接房屋的时候，购房者要注意所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样等等，这些对于购房者来说都是很重要的。3、先验房再签手续，如果开发商让购房者先签订一些手续或者缴纳某些费用之后再去对新房进行验收的话。
也可以向有关部门反映，如果是非结构性问题，交接时可做好书面记录。要求房地产商在一定时限内进行维修，要房子的整体进行检查，核对面积、位置朝向，检验一些户外设施是否完好，2、水路工程检验，购买精装房原本就是想要接房就能入住的。那么水电线路一定要通畅才行。购房者可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位，验清楚厨具是否有崩裂、搪瓷脱落等情况。在洗菜池里反复地装水、排水，检验水管是否有异物堵塞，检验给排水管是否通畅，打开龙头，看下水是否存在漏堵。再看看水压。观察排水速度是否理想，观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹。ydhhqchywl
王经理
13370111887