新埭金地云栖湾，房地产百强金地集团公司开发打造金地云栖湾
确立融入长三角一体化发展首位战略，设立浙江省接轨上海示范区，接轨上海这个话题自然也是热点。
现场的记者提问嘉兴在接轨上海方面有什么考虑？
张兵的回答是按照车俊对嘉兴接轨上海提出的“三个聚焦”要求，虚心学、主动接轨、真诚合作、谋求共赢，努力在接轨上海中彰显新作为。
板块环沪一线，张江长三角核心，环沪镇——嘉兴新埭镇
车位比例送车位
绿化率:40%
物业管理:金地物业
交付时间2021年12月31日
物业费2.5元/
交通距离高速口兴塔收费站2.5公里，距离金山北站高铁站约8公里 ，距离沪嘉 城际铁路枫泾站约8.5公里。
项目地址项目位于接轨上海镇，择址张江高科城芯，仅约8㎞近距金山北站 。
地理位置优越 近享智慧生活
开发商金地集团
产权年限70年
产品类别电梯高层
总体量1777套
户型75平、95平
交付标准毛坯-送车位
总价98万起
医院新埭镇医院，平湖市医院
价格14000元/㎡左右，买房送车位（市场价10万）
环沪的投资逻辑———
商场恒大嘉凯城城市客厅
户型75㎡的二房一卫，95㎡的三房二卫
学校新埭镇小学，新埭镇初中。项目西侧和东侧还有两所学校规划，北侧还有一所学校规划
上海的价格挤压，简单来说就是上海的房子太贵了，购买资质太过于苛刻了，这些终都会转变为产业和人口的挤压。也就是说，环沪板块得产业得人口者才有投资价值，有投资价值的区域一定有自住优势。环沪城市里面，谁和上海暧昧程度高，谁越有发展空间。
项目周边规划
西侧小学，东侧中学，南侧是已经建好的联排，北侧公园绿地。
9、小区附近有什么医院吗
答距离本项目两公里范围内有新埭镇医院、湖州市第三医院平湖分院、平湖市第三医院。
10、小区附近有超市和菜场吗？
答距离本项目1公里内有沃天马特、易家福购物广场、华联超市等大型超市，项目周边500米范围有多家小型瓜果蔬菜超市，日常基本需求。距离新埭集贸市场驾车1.5公里7分钟（数据来源地图）。
市场是否偏爱赠送率高的产品，对比竞争对手是否有竞争力，核心的是我们 的产品是否有差竞争力，、研究配套及绿化景观。（1）研究当地早和新的城市公园。绿化受认同的项目，种什么树，怎么种， 怎样利用自然景观资源，有哪些配套设施，（2）研究客户对配套绿化有哪些需求。超市、商业街、运动场所、优质的物业管理等；当地是否对某些植物存在忌讳。（3）研究项目自身的竞争力研究地块是否有自然景观设施资源可利用。我们的配套 设施能否成为客户购房的关注点，绿化水平对比竞品的竞争性。三、项目，对于新项目，目标是推出货量达到总货量的 成。
　　具有对施工单位存在的质量问题要求整改、 进行处罚、直至建议勒令停工的权力，（2）推行项目重点工序专项验收制度建立施工质量档案及质量追溯制度。项目对施工工序实行项目工程师、监理、施工单位三方联合专项验收。专项验收资料需相关 人员签字后存档，（3）加强高层建筑沉降观测各项目如发现沉降量超过规范和设计要求的。应立即通知设计院，并上报工程管理中心，由相关部门及时处理，（4）加强对重要建筑材料的管控使用集团主推新材料及稳定性强的常规材料。、施工质量问题的整改控制措施，加强对项目落实质量问题整改的规定了施工单位整改方案的内容和模板。
　　能后补的资料尽量跟协商（如立项、环评、消防、人防等），（ 4）同时项目要提前通知施工单位报建所需的配合资料。并积极协助完成一些与相关的手续，理想的状态是。到摘牌当天就可以马上补齐剩下的文件办理施工许可证，或与门商量好可以签发预开工证，利用开工典礼这一契机，合理合法地把展示区土方和施工临路提前施工和铺设完成；，3、组织项目启动会，进一步明确项目目标。落实每个部门的职责及工作计划，充分取 得集团及区域各中心的支持，为后续抢工创造条件。聚焦展示区域，开盘，抢临设，保保障；抢地下。保地上；抢主体，保装修；抢板房。rqmnrlaeyh

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郑百岩
15800994267